Affitto T3 66 mq con balcone a Levallois-Perret 1704 € vicino a stazione e parco
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 66 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Benvenuti in un appartamento di 66 mq a Levallois-Perret, situato in Rue Paul Vaillant Couturier. Posizionato idealmente tra la stazione di Clichy-Levallois e i viali verdi del Parco della Planchette, offre una pausa riservata nel cuore della città. L'edificio, costruito recentemente, garantisce una sicurezza efficace: citofono, codice d'accesso, videocitofono. Accedete al secondo piano - un'altezza ricercata in questo quartiere - e trovate un ingresso curato, che apre la prospettiva su tutto l'immobile.
Sin dal primo sguardo nel soggiorno, la luce naturale entra senza indugi. Il volume, fluido, invita al relax o alla ricezione, a seconda dei vostri desideri. Un balcone, raro a Levallois, prolunga il soggiorno verso l'esterno: lettura al sole, cena veloce, o semplice momento di respiro dopo una giornata intensa, tutto diventa più facile. La cucina, attrezzata e fornita, si integra nel prolungamento del soggiorno. Un dettaglio che cambia tutto quando ogni metro quadrato conta.
- Superficie totale: 66,08 mq
- Comodità: 3 stanze
- Due camere con armadi su misura
- Bagno dal design attuale
- WC separato, garanzia di comfort
- Cantina e parcheggio privato
- Riscaldamento individuale performante
- Condizioni generali impeccabili
La visita prosegue verso la zona notte: due camere con un'atmosfera rilassante, entrambe immerse di luce, con armadi integrati. Un privilegio raro, queste stanze combinano assoluto silenzio e praticità. Il bagno, progettato senza fronzoli ma con gusto, soddisfa tutte le esigenze quotidiane.
Dal lato esterno, l'indirizzo non ha nulla da invidiare a un quartiere residenziale di alto livello. Balcone accogliente per la colazione della domenica, parco accessibile in sandali nei giorni di sole, strade silenziose a due passi da tutta l'effervescenza. Gli spazi verdi vicini offrono un prezioso rifugio dove rilassare la mente o portare i bambini a passeggio.
Dal punto di vista pratico, questo immobile dà grande importanza all'efficienza: trasporti connessi, negozi accessibili, mobilità urbana immediata. Per gli investitori così come per le famiglie esigenti, è una scelta pertinente. Ecco alcuni punti chiave:
- Accesso espressa alla stazione Clichy-Levallois
- Parco e spazi verdi a portata di chiave
- Dispositivi di sicurezza esemplari
- Comfort moderno in ogni dettaglio
- Tabella delle spese chiara e gestione trasparente
In sintesi, questa proprietà a Levallois-Perret si rivolge a coloro che cercano l'incontro giusto tra prestigio, serenità e mobilità. Se aspirate a una nuova tappa nel vostro percorso residenziale o patrimoniale, venite a scoprirla ora. Qui, l'eccezione si affianca al quotidiano.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Apri la porta su un appartamento di 66 mq, situato a metà strada tra la stazione CLICHY-LEVALLOIS e i viali alberati del Parco della Planchette. Qui, la tranquillità si unisce al ritmo urbano. Già dall’ingresso, il soggiorno ti accoglie, inondato di luce, prolungato da un balcone dove rilassarsi con un caffè o un libro diventa routine. Due camere, veri e propri nidi, offrono spazio e mille possibilità di disposizione, a seconda delle tue esigenze e desideri del momento. L'edificio dispone di un ascensore — prezioso nella vita quotidiana — e di un parcheggio sicuro. Un aspetto raramente negoziabile, soprattutto per evitare il problema del parcheggio. La prossimità immediata ai trasporti e agli spazi verdi conferisce a questo bene un’attrattiva locativa solida. In un’area in cui ogni metro quadro è oggetto di trattativa, questo appartamento spunta tutte le caselle di un investimento saggio. Non c'è bisogno di abbellire: le opportunità come questa non vanno lasciate sfuggire.
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