Location T3 66 m² avec balcon à Levallois Perret 1704 € proche gare et parc
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 66 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans un appartement de 66 m² à Levallois-Perret, niché Rue Paul Vaillant Couturier. Idéalement placé entre la gare de Clichy-Levallois et les allées verdoyantes du Parc de la Planchette, il offre une parenthèse confidentielle en cœur de ville. L’immeuble, bâti récemment, impose une sécurité efficace : interphone, digicode, vidéophone. Vous accédez au deuxième étage – une hauteur recherchée dans ce secteur – et trouvez une entrée soignée, qui ouvre la perspective sur l’ensemble du bien.
Dès le premier regard dans le séjour, la lumière naturelle s’invite sans détour. Le volume, fluide, invite à la détente ou à la réception, selon vos envies. Un balcon, rare à Levallois, prolonge le salon vers l’extérieur : lecture au soleil, dîner sur le pouce, ou simple instant de respiration après une journée dense, tout y devient plus facile. La cuisine, aménagée et équipée, s’efface dans le prolongement du séjour. Un détail qui change tout lorsque chaque mètre carré compte.
- Surface totale : 66,08 m²
- Commodités : 3 pièces
- Deux chambres avec placards sur mesure
- Salle de bain au design actuel
- WC à part, gage de confort
- Cave et stationnement privatif
- Chauffage individuel performant
- État général impeccable
La visite se poursuit vers l’espace nuit : deux chambres à l’atmosphère apaisante, toutes deux baignées de clarté, avec rangements intégrés. Privilège rare, ces pièces conjuguent calme absolu et praticité. La salle de bain, conçue sans fioritures mais avec goût, répond à tous les impératifs du quotidien.
Côté extérieur, l’adresse n’a rien à envier à un quartier résidentiel huppé. Balcon accueillant pour le petit-déjeuner du dimanche, parc accessible en sandales aux beaux jours, rues silencieuses à deux pas de toute l’effervescence. Les espaces verts voisins offrent un précieux havre où poser son esprit ou promener les enfants.
Côté pratique, ce bien fait la part belle à l’efficacité : transports connectés, commerces accessibles, mobilité urbaine immédiate. Pour les investisseurs comme pour les familles exigeantes, c’est un choix pertinent. Relevez quelques points-clés :
- Accès express à la gare Clichy-Levallois
- Parc et espaces verts à portée de clé
- Dispositifs sécuritaires exemplaires
- Confort moderne dans chaque détail
- Grille de charges claire et gestion transparente
En résumé, ce bien à Levallois-Perret s’adresse à celles et ceux qui recherchent la juste rencontre entre standing, sérénité et mobilité. Si vous aspirez à une nouvelle étape dans votre parcours résidentiel ou patrimonial, venez le découvrir maintenant. Ici, l’exception côtoie le quotidien.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ouvrez la porte sur un appartement de 66 m², installé à mi-chemin entre la gare CLICHY-LEVALLOIS et les allées arborées du Parc de la Planchette. Ici, la quiétude côtoie le rythme urbain. Dès l’entrée, le séjour vous accueille, baigné de lumière, prolongé d’un balcon où paresser avec un café ou un livre devient routine. Deux chambres, véritables cocons, offrent de l’espace et mille possibilités d’agencement, selon vos besoins et envies du moment. L’immeuble dispose d’un ascenseur — précieux au quotidien — et d’un parking sécurisé. Un point rarement négociable, surtout pour éviter la galère du stationnement. La proximité immédiate des transports et des espaces verts confère à ce bien une attractivité locative solide. Dans un secteur où chaque mètre carré se négocie, cet appartement coche toutes les cases d’un investissement judicieux. Pas besoin d’enrober : les opportunités comme celle-ci, il ne faut pas les laisser filer.
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