Appartamento 3 locali 69 mq a Puteaux, 5° piano, ideale per investimento 575.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 69 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 6
- Anno di costruzione : 2020
- DPE Energia : C (127 kWh/mq/anno)
- Ascensore : Sì
Visita guidata
Stai cercando qualcosa di più di un semplice appartamento? Vieni a scoprire questo mq 69 a Puteaux, situato al quinto piano di una residenza riservata, costruita nel 2020. Qui, l'entrata dà il tono. Tutto è pensato per sedurre l'occhio così come la vita quotidiana. Alla tua destra, lo spazio soggiorno si apre generosamente su quasi mq 30: un ampio soggiorno, una cucina ultramoderna con un layout funzionale. L'insieme respira ordine e convivialità. E poi, all'opposto, i tuoi spazi privati: due camere accoglienti, un bagno di dimensioni superiori, WC indipendente accompagnato da una zona lavanderia — quel genere di dettaglio che semplifica la vita.
Da quella grande finestra a sud, la luce irradia ogni metro quadrato. L'esterno, immerso nella tranquillità di un quartiere residenziale, si estende a perdita d'occhio; qui, anche con le finestre aperte, il silenzio prevale. Qualità percepita, materiali selezionati: parquet naturale, infissi a doppio vetro, nulla è lasciato al caso per garantire isolamento e serenità. Il comfort è sia palpabile che sottile.
- Residenza ultra-sicura, ascensore e accesso agevole per tutti
- Diagnosi energetica classificata C, ideale per unire economia e consapevolezza ambientale
- Locale per biciclette e passeggini a disposizione — basta compromessi
- Opzione di parcheggio sotterraneo, per dimenticare i problemi di posteggio
- Spese contenute, promessa di un investimento decisamente stabile
La posizione, anch'essa, colpisce forte. Due minuti a piedi dalle scuole Voltaire — pratico, soprattutto per le mattine frenetiche. A pochi passi: centro sportivo, Parco Lebaudy, ampie rive della Senna per ossigenarsi o improvvisare una corsa al sorgere del sole. L'essenziale è qui, a portata di passo.
Per quanto riguarda la mobilità, ogni dettaglio conta. Le linee autobus si accumulano a frotte ai piedi della residenza. La stazione di Puteaux ti aspetta a dieci minuti a piedi. Raggiungere La Défense, Parigi Saint-Lazare o precipitarsi a un incontro importante? Un gioco da ragazzi. Che tu sia orientato verso un'arte di vivere familiare, un investimento sicuro o un pied-à-terre moderno e strategico, questo appartamento segna tutte le caselle.
Cogli questa opportunità. In poche visite, capirai quanto sia raro coniugare modernità, comfort impeccabile e mobilità a questo livello. Questo immobile merita la tua attenzione se stai cercando un indirizzo che faccia davvero la differenza, a Puteaux.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Al 5° piano di una residenza contemporanea consegnata nel 2020, questo appartamento di 69 mq offre una generosa luce naturale in ogni momento della giornata, esaltata da una grande vetrata esposta a sud e da una vista senza vis-à-vis. Protetto dal trambusto urbano, in un indirizzo riservato molto apprezzato dagli esperti del settore, puoi godere di un raro equilibrio tra serenità e vitalità. Supermercati, scuole e trasporti sono a portata di mano, semplificando la vita quotidiana, in particolare per imprenditori o famiglie in movimento. L'appartamento è stato curato con attenzione, fino ai dettagli delle finiture. È anche un'opportunità ricercata per investimento locativo, in una zona dove l'energia economica stimola la domanda. Qui, il comfort non sacrifica mai la funzionalità. Un investimento solido, affidabile, capace di evolvere secondo le tue ambizioni.
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