Appartement 3 pièces 69 m² à Puteaux au 5e étage idéal pour investir 575000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 69 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 6
- Année de construction : 2020
- DPE Énergie : C (127 kWh/m²/an)
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous cherchez bien plus qu’un simple appartement ? Venez découvrir ce 69 m² à Puteaux, logé au cinquième étage d’une résidence confidentielle, érigée en 2020. Ici, l’entrée donne le ton. Tout est pensé pour séduire l’œil comme le quotidien. Sur votre droite, l’espace de vie s’ouvre franchement sur presque 30 m² : coin salon généreux, cuisine ultramoderne à l’agencement fonctionnel. L’ensemble respire l’ordre et la convivialité. Et puis, à l’opposé, vos espaces privés : deux chambres douillettes, une salle d’eau de taille supérieure, WC indépendant doublé d’un coin buanderie — le genre de détail qui simplifie la vie.
Depuis la grande baie au sud, la lumière irradie chaque mètre carré. L’extérieur installé dans la tranquillité d’un quartier résidentiel file à perte de vue ; ici, même fenêtres grandes ouvertes, le calme se taille la part du lion. Qualité perçue, matériaux choisis : parquet naturel, huisseries en double vitrage, rien n’est laissé au hasard pour garantir isolation et sérénité. Le confort est à la fois palpable et subtil.
- Résidence ultra-sécurisée, ascenseur et accès aisés pour tous
- Diagnostic énergétique classé C, idéal pour allier économie et conscience environnementale
- Local vélos et poussettes à disposition — fini les compromis
- Option parking souterrain, pour oublier les tracas de stationnement
- Charges contenues, promesse d’un placement résolument stable
L’emplacement, lui aussi, frappe fort. Deux minutes à pied des écoles Voltaire — pratique, surtout pour les matins pressés. À quelques enjambées : centre sportif, Parc Lebaudy, vastes berges de Seine pour s’oxygéner ou improviser un footing au lever du jour. L’essentiel est là, à portée de pas.
Côté mobilité, chaque détail compte. Les lignes de bus se ramassent à la pelle au pied de la résidence. La gare de Puteaux vous attend dix minutes plus loin, à pied. Atteindre La Défense, Paris Saint-Lazare ou filer à un rendez-vous capital ? Un jeu d’enfant. Que vous visiez l’art de vivre familial, l’investissement sûr ou un pied-à-terre à la fois moderne et stratégique, cet appartement coche toutes les cases.
Saisissez cette occasion. En quelques visites, vous comprendrez comme il est rare de conjuguer modernité, confort irréprochable et mobilité à ce point. Ce bien mérite votre attention si vous cherchez une adresse qui fait vraiment la différence, à Puteaux.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au 5ᵉ étage d’une résidence contemporaine livrée en 2020, cet appartement de 69 m² déploie une lumière naturelle généreuse à toute heure du jour, magnifiée par une baie vitrée plein sud et une vue sans vis-à-vis. À l’abri des remous urbains, dans une adresse confidentielle prisée des initiés, vous profitez d’un équilibre rare entre sérénité et vitalité. Supermarchés, écoles et transports sont à portée de main, ce qui simplifie le quotidien, notamment pour des entrepreneurs ou des familles en mouvement. L’appartement a été entretenu avec minutie, jusque dans les finitions. C’est aussi une opportunité recherchée pour l’investissement locatif, dans une zone où l’énergie économique attise la demande. Ici, le confort ne fait jamais l’impasse sur la fonctionnalité. Un investissement solide, fiable, capable d’évoluer selon vos ambitions.
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