Affitto T2 35 mq a Puteaux con balcone esposto a sud a 1390 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 35 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Balcone : Sì
- Ascensore : Sì
- Posto auto : Sicuro
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Vi presento un appartamento di 35mq a Puteaux, a due passi dall'effervescenza di La Défense. Il primo sguardo basta: volumi ottimizzati, atmosfera attentamente pensata. Qui, la ristrutturazione non si traduce in eccesso; ogni dettaglio serve alla quotidianità, senza fronzoli inutili.
Entrando, si percepisce immediatamente quel plus d'anima che si cerca tanto. I mobili si sistemano poco a poco, l'atmosfera si definisce e si radica in una modernità sottile, piacevole da vivere.
Nel soggiorno, la luce svolge il suo ruolo di maestro d'orchestra. Grazie alle nuove finestre a doppio vetro, regna la calma e la chiarezza non manca mai. Immaginatevi in questo angolo salotto: semplice, efficace, con uno spazio di stoccaggio ingegnoso che libera la vista. Qui, niente è superfluo, tutto è pensato per essere utile.
La cucina, indipendente, è stata progettata per chi ama prendersi il tempo per cucinare o per preparare un caffè al mattino presto. Attrezzata, strutturata, non ha nulla da invidiare a quelle di un appartamento molto più ampio. Nelle immediate vicinanze, la camera da letto è inondata di luce, uno spazio ideale per il riposo — eppure, tutto è ordinato, pronto per affrontare la giornata.
Il bagno sorprende per la sua disposizione intelligente. Lavatrice inclusa, per risparmiare tempo e tenere tutto sotto controllo. Un vero bagno quotidiano, senza compromessi. E poi, questo piccolo miracolo in città: il balcone panoramico, esposto a sud. Perfetto per un caffè, un libro o una conversazione al riparo da sguardi, con il cortile sullo sfondo.
- Appartamento completamente ristrutturato, sobrio e con tocchi contemporanei
- A pochi passi dai mezzi pubblici, semplicità ritrovata
- Riscaldamento centralizzato: temperatura costante, mente tranquilla
- Posto auto sicuro a disposizione, per la vostra serenità
- Balcone a sud: la vostra parentesi di luce
Tutto si trova a meno di 10 minuti a piedi: supermercato Franprix, panificio, lavanderia… Per una vita senza perdite di tempo, dove tutto è fluido. Perfetto per un imprenditore, una giovane famiglia, o un manager che rifiuta di dover scegliere tra praticità ed equilibrio.
Questo appartamento a Puteaux coniuga accessibilità, finanze solide e comfort senza artifici. Un bene che, senza dubbio, segna tutte le caselle del colpo di cuore ragionato.
Ogni metro quadrato conta, ogni dettaglio colpisce nel segno. Osate fare il passo – è qui che la qualità della vita ritrova tutto il suo senso.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo che controlla molte caselle per gli investitori esperti: un appartamento di 35 mq a Puteaux, completamente ristrutturato. Vi si trova una ristrutturazione meticolosa, materiali di qualità e la volontà di semplificare la vita quotidiana, senza inutili fronzoli. Immaginate uno spazio abitativo illuminato dal sole grazie a un esposizione a sud, prolungato da un balcone in fila. La vista sul cortile invita alla tranquillità, lontano dai rumori della città, pur godendo della luce in qualsiasi momento.
La cucina, recentemente ristrutturata, è stata progettata per ottimizzare ogni angolo. Preparate un caffè o condividete un pasto con amici: tutto trova il proprio posto senza vincoli.
Un'altra risorsa: la vicinanza immediata al quartiere degli affari di La Défense. In meno di 10 minuti a piedi, raggiungete il centro nevralgico dell'ovest parigino. Che cerchiate un inquilino manager o desideriate godere del vostro immobile, la posizione offre un potenziale raramente eguagliato.
L'appartamento include anche un posto auto sicuro – un vero passepartout in questo comune ricercato. Accesso rapido a negozi, servizi, trasporti: tutto è pensato per i cittadini impegnati o per gli investitori in cerca di sicurezza e rendimento.
A mio avviso, questo immobile rappresenta un'opportunità solida per chi desidera unire valorizzazione patrimoniale e tranquillità mentale in un settore dove la domanda di affitto non diminuisce.
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