Location T2 35 m² à Puteaux avec balcon plein sud pour 1390 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 35 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Balcon : Oui
- Ascenseur : Oui
- Place de parking : Sécurisée
- Exposition : Sud
Visite guidée
Je vous présente un appartement de 35m² à Puteaux, à deux pas de l’effervescence de La Défense. Le premier regard suffit : volumes optimisés, ambiance soigneusement pensée. Ici, la rénovation ne rime pas avec excès ; chaque détail sert le quotidien, sans fioritures inutiles.
Vous entrez, vous ressentez immédiatement ce supplément d’âme que l’on recherche tant. Le mobilier s’installe peu à peu, l’atmosphère se dessine et s’ancre dans une modernité subtile, agréable à vivre.
Dans le séjour, la lumière joue son rôle de chef-d’orchestre. Grâce aux nouvelles fenêtres à double vitrage, le calme règne et la clarté n’est jamais en reste. Imaginez-vous dans ce coin salon : simple, efficace, avec un espace de rangement ingénieux qui libère la vue. Ici, pas de superflu, tout se pense utile.
La cuisine, indépendante, a été conçue pour ceux qui aiment prendre le temps de cuisiner ou préparer un café au petit matin. Équipée, structurée, elle n’a rien à envier à celles d’un appartement bien plus vaste. À proximité directe, la chambre baigne dans la lumière, espace propice au repos — et pourtant, tout y reste rangé, prêt pour attaquer la journée.
La salle d’eau surprend par son agencement malin. Machine à laver incluse, pour gagner du temps et garder tout sous contrôle. Une vraie salle de bain du quotidien, sans compromis. Et puis, ce petit miracle en ville : le balcon filant, exposé franc sud. Parfait pour un café, un livre ou une conversation à l’abri des regards, avec la cour en toile de fond.
- Appartement entièrement remis au goût du jour, sobriété et touches contemporaines
- À quelques pas seulement des transports en commun, simplicité retrouvée
- Chauffage collectif : température constante, esprit tranquille
- Place de stationnement sécurisée à disposition, pour votre sérénité
- Balcon plein sud : votre parenthèse de lumière
Tout se trouve à moins de 10 minutes de marche : supérette Franprix, fournil, pressing… Pour une vie sans perte de temps, où tout est fluide. Parfait pour un entrepreneur, jeune famille, ou cadre qui refuse de devoir choisir entre praticité et équilibre.
Cet appartement à Puteaux concilie accessibilité, finances sérieuses et confort sans artifices. Un bien qui, assurément, coche toutes les cases du coup de cœur raisonné.
Chaque mètre carré compte, chaque détail frappe juste. Osez franchir le pas – c’est ici que la qualité de vie retrouve tout son sens.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse qui coche bien des cases pour les investisseurs aguerris : un appartement de 35 m² à Puteaux, totalement remis au goût du jour. On y trouve une rénovation méticuleuse, des matériaux soignés et la volonté de faciliter le quotidien, sans fioriture inutile. Imaginez un espace de vie baigné de soleil grâce à une exposition plein Sud, prolongé par un balcon en enfilade. La vue sur la cour invite à la tranquillité, loin des bruits de la ville, tout en profitant de la lumière à toute heure.
La cuisine, récemment réaménagée, a été pensée pour optimiser chaque recoin. Préparez un café ou partagez un repas entre amis : tout y trouve sa place sans contrainte.
Un autre atout : la proximité immédiate du quartier d’affaires de La Défense. En moins de 10 minutes à pied, vous rejoignez le centre névralgique de l’ouest parisien. Que vous visiez un locataire cadre ou que vous souhaitiez profiter de votre bien, l’emplacement offre un potentiel rarement égalé.
L’appartement inclut également une place de parking sécurisée – un vrai sésame dans cette commune recherchée. Accès rapide aux commerces, services, transports : tout est pensé pour les citadins pressés ou les investisseurs à la recherche de sécurité et de rendement.
À mes yeux, ce bien incarne une opportunité solide pour qui veut allier valorisation patrimoniale et tranquillité d’esprit dans un secteur où la demande locative ne faiblit pas.
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