Affitto T1 22 mq Bourg-la-Reine 740€ vicino a negozi e trasporti
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 1
- Numero di camere: 1
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 1
- Superficie abitabile totale: 22 mq
- Prezzo attuale: 740 €
- Prezzo al mq: 35.24 €/mq
- Interfono: Sì
- DPE Energia: D
Visita guidata
Immaginate un luogo dove ogni metro quadro conta davvero. Qui, entrate in un appartamento inondato di luce, 22 mq scolpiti nel cuore di Bourg-la-Reine. A pochi passi dai negozi essenziali e dai collegamenti per Parigi. Appena varcato la soglia, la sensazione di spazio vi sorprende, avvolta da un'atmosfera rilassante, quasi intima. Il primo piano di un edificio a misura d'uomo, a due passi dall'energia della città, ma comunque preservato dal tumulto.
La disposizione è stata pensata nei minimi dettagli. Niente di superfluo, ogni elemento è al suo posto per migliorare la quotidianità, senza perdere un centimetro. L'organizzazione dell'appartamento si articola attorno a:
- Un soggiorno intelligente, vera e propria zona giorno dove la luce filtra a qualsiasi ora
- Un angolo notte riservato per l'intimità, lontano dalle distrazioni
- Un bagno moderno, essenziale, con WC integrato
- Un ambiente tranquillo, che fa la differenza dopo una lunga giornata
- Un balcone a seconda della configurazione, per respirare aria fresca senza muoversi da casa
Appena poggiate il piede sul parquet del soggiorno, la luce diffonde i suoi raggi, accentuata da tonalità morbide e raffinate. Il legno sotto i vostri passi porta quella calda attesa, quasi rara. Ideale per rilassarsi con un drink o improvvisare una cena in piccolo comitato. La transizione verso la cucina avviene senza ostacoli. Qui, la convivialità si vive davvero.
La camera vi invita a rallentare il ritmo. Un nido per ritrovare la calma, filo conduttore di questo appartamento. Accanto, il bagno punta al comfort, non manca nulla all'appello. L'insieme trae vantaggio dalla sua posizione: un quartiere animato nella giusta misura, tra praticità urbana e serenità ricercata.
Perché questo immobile si distingue nel mercato attuale? La risposta si articola in cinque punti:
- Accesso rapido ai negozi e ai mezzi pubblici, non è necessario fare chilometri
- Ambiente sereno, vicinato benevolo
- Una scelta pertinente per iniziare o investire in modo consapevole
- Situato a Bourg-la-Reine, comune dalle caratteristiche riconosciute
- Affitto adeguato: 740 € al mese, un'opportunità a questo livello
Alla fine, questo luogo spunta molto più delle classiche caselle. È una rarità, adatta a coloro che vogliono unire l'utile al dilettevole senza compromessi. Prendetevi il tempo di visitarlo. Qui, potrebbe benissimo scriversi un nuovo capitolo, nel segno della serenità e della praticità.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato a due passi dal cuore di Bourg-la-Reine, questo immobile di 22 mq, al primo piano, va dritto al sodo: accesso rapido ai trasporti, negozi a portata di mano e vita quotidiana facilitata. Sicuramente apprezzerete il comfort di un appartamento completamente ristrutturato. Questo monolocale spunta tutte le caselle per un investimento solido. Un esempio concreto: oggi, è affittato a 740 €. Qui, ogni euro investito lavora per voi, in una zona molto richiesta, dove la domanda di affitti non diminuisce. Per chi cerca di coniugare redditività e sicurezza, è una scelta ovvia.
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