Vendita studette 12 mq Parigi 16 Porte de Saint Cloud a 136.500 €
Caratteristiche principali
- Prezzo attuale : 136500 €
- Superficie abitabile totale : 12 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Ascensore : Sì
- Citofono : Sì
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre strategicamente situato nel cuore del 16o arrondissement di Parigi ? Questo appartamento di 12 mq, nascosto a due passi dalla porta di Saint-Cloud, potrebbe soddisfare tutte le tue esigenze. Immagina di varcare la soglia : qui, nulla è lasciato al caso. Sull'atterraggio del primo piano di un edificio d'epoca, il fascino si manifesta fin dall'ingresso. L'organizzazione è millimetrica. Si percepisce che ogni metro quadro è stato pensato con precisione per offrire un ambiente pratico — senza sacrificare l'eleganza.
Illuminata da una porta-finestra a doppi vetri, la zona giorno beneficia di una luce naturale per tutto il giorno. Il parquet, patinato, crea un'atmosfera raffinata, quasi senza tempo. Il letto a scomparsa, ingegnosamente integrato, libera immediatamente lo spazio. Durante il giorno, hai così a disposizione un vero soggiorno o un angolo ufficio. La cucina, minimalista ma ingegnosa, si presta facilmente alla preparazione di un pasto veloce o di una cena improvvisata. Il bagno, dotato di un sanitario "vero", si distingue nettamente — un dettaglio che fa la differenza, in particolare per un investimento locativo.
Questo appartamento moltiplica i vantaggi. In concreto, puoi godere :
- Di una posizione strategica, a due passi dai negozi e dai mercati del quartiere
- Di un'accessibilità ottimale, con metro, autobus e principali vie a portata di mano
- Di un edificio servito da ascensore : un vantaggio per la vita quotidiana
- Di un'oasi di tranquillità, mentre tutto Parigi si agita all'esterno
- Di uno stato impeccabile, pronto per essere abitato o affittato senza alcun intervento
Un simile immobile è rivolto sia alla giovane generazione attiva sia a uno studente esigente, o ancora a un investitore esperto. Anche i profili in cerca di una redditività sicura troveranno soddisfazione. È la garanzia di un rifugio dove semplicità si sposa con comfort ; dove ogni sera, metti da parte la frenesia cittadina per ritrovare il tuo angolo di pace, chiavi in mano.
Difficile trovare un'opportunità simile nel 16o : 12 mq ottimizzati, tra eleganza e pragmatismo. Se autenticità e modernità sono criteri importanti per te, questo luogo merita una visita. Non aspettare che la fortuna ti sfugga : questo monolocale spunta tutte le caselle per un acquisto consapevole, in linea con il tuo stile di vita e le tue ambizioni.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un monolocale completamente ristrutturato, situato nel cuore del 16° arrondissement, un quartiere dove l'eleganza architettonica si incontra con la vita urbana e i suoi servizi. Potrete sistemarvi a due passi dai negozi essenziali e dalla rete dei trasporti, un vantaggio raramente trascurato nella capitale.
Accessibile tramite ascensore – un comfort non trascurabile in questo arrondissement – questo immobile si distingue per una progettazione intelligente: letto a scomparsa e disposizione curata massimizzano ogni angolo, preservando al contempo la tranquillità della vostra quotidianità. Immaginate di rientrare la sera, lo spazio si libera in un batter d'occhio, anche la vostra mente.
Il rapporto prezzo/mq qui si avvicina a una grande opportunità, specialmente per questo quartiere ambito. Per l'investitore avveduto, questo prodotto incarna la sintesi ideale: potenziale locativo solido, tassazione controllata, e rarità assicurata nel tempo. Trasformate una superficie compatta in un investimento duraturo, all'altezza delle vostre ambizioni.
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