Vente studette 12 m² Paris 16 Porte de Saint Cloud à 136500 €
Caractéristiques clés
- Prix actuel : 136500 €
- Surface habitable totale : 12 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 7
- Ascenseur : Oui
- Interphone : Oui
Visite guidée
Vous êtes à la recherche d’un pied-à-terre stratégiquement placé au cœur du 16e arrondissement de Paris ? Cet appartement de 12 m², niché à deux pas de la porte de Saint-Cloud, pourrait bien répondre à toutes vos exigences. Imaginez-vous franchir le seuil : ici, rien n’est laissé au hasard. Sur le palier du premier étage d’un immeuble ancien, le cachet s’affiche dès l’entrée. L’organisation y est millimétrée. On sent que chaque mètre carré a été précisément réfléchi pour offrir un cadre pratique — sans rien sacrifier à l’élégance.
Éclairée par une porte-fenêtre à double vitrage, la pièce de vie profite d’une lumière naturelle toute la journée. Le parquet, patiné, instaure une atmosphère raffinée, presque intemporelle. Le lit escamotable, ingénieusement intégré, libère immédiatement l’espace. En journée, vous disposez ainsi d’un véritable salon ou d’un coin bureau. La cuisine, minimaliste mais astucieuse, se prête facilement à la préparation d’un repas sur le pouce ou d’un dîner improvisé. La salle d’eau, équipée d’un sanitaire « vrai », sort résolument du lot — un détail qui change tout, notamment en investissement locatif.
Cet appartement multiplie les atouts. Concrètement, vous profitez :
- D’un emplacement stratégique, à deux enjambées des commerces et des marchés du quartier
- D’une accessibilité optimale, le métro, les bus et les axes majeurs à portée de main
- D’un immeuble desservi par ascenseur : un atout pour le quotidien
- D’une oasis de tranquillité, alors même que tout Paris s’agite à l’extérieur
- D’un état irréprochable, prêt à être habité ou loué sans la moindre intervention
Un tel bien s’adresse autant à la jeune génération active qu’à un étudiant exigeant, ou encore à un investisseur averti. Les profils en quête d’une rentabilité sûre y trouveront également leur compte. C’est l’assurance d’un cocon où simplicité rime avec confort ; où chaque soir, vous raccrochez la journée citadine pour retrouver votre havre, clé en main.
Difficile de trouver pareille opportunité dans le 16e : 12 m² optimisés, entre élégance et pragmatisme. Si l’authenticité et la modernité sont des critères qui comptent pour vous, ce lieu mérite le détour. N’attendez pas que la chance file sous votre nez : ce studio coche toutes les cases pour une acquisition réfléchie, en phase avec votre rythme de vie et vos ambitions.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter une studette entièrement revisitée, nichée au cœur du 16ème arrondissement, un quartier où l’élégance architecturale tutoie la vie urbaine et ses commodités. Vous poserez vos valises à deux pas des commerces essentiels et du réseau de transports, un avantage rarement pris en défaut dans la capitale.
Accessible par ascenseur – un confort non négligeable dans cet arrondissement – ce bien se démarque par une conception intelligente : lit escamotable et agencement soigné maximisent chaque recoin, tout en sauvegardant la quiétude de votre quotidien. Imaginez-vous rentrer le soir, l’espace se libère en un clin d’œil, votre esprit aussi.
Le ratio prix/m² frôle ici la belle opportunité, surtout pour ce quartier convoité. Pour l’investisseur avisé, ce produit incarne la synthèse idéale : potentiel locatif solide, fiscalité maîtrisée, et rareté assurée au fil du temps. Transformez une surface compacte en un placement pérenne, à la hauteur de vos ambitions.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
