Appartamento 3 locali 59 mq con balcone a CHELLES a 192.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 192000 €
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Superficie totale abitabile : 59 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo dove ogni dettaglio conta? Permettetemi di presentarvi questo splendido appartamento a Chelles. In meno di dieci minuti a piedi, raggiungete il RER E e raggiungete Parigi senza sforzo. Immerso in una piccola coproprietà tranquilla, questo bene raro unisce intimità e vita cittadina. Hai tutto a portata di mano: scuole rinomate, negozi essenziali e il canale, piacevole per passeggiate lungo l'acqua. Già all'ingresso, il tono è dato. Un atrio accogliente è inondato di luce naturale, perfetto per posare le tue cose al rientro.
Procediamo. Il vasto soggiorno, prolungato da un balcone, invita a ricevere familiari e amici in un ambiente elegante e informale. Le molteplici aperture inondano la stanza di sole. Immagina serate invernali calde o mattinate estive con un caffè di fronte agli alberi. La cucina separata, contigua, ti consente di preparare i tuoi piatti preferiti, senza sentirti isolato quando ricevi. Pratica e ben pensata, si rivolge sia ai cuochi della domenica che ai gourmet più raffinati.
In fondo al corridoio, ti attendono due camere tranquille. Ognuna è stata progettata per massimizzare il comfort e offrire un nido accogliente, ideale dopo una giornata intensa. Nessun centimetro quadrato viene sprecato. Il bagno, sobrio ma raffinato, soddisfa le tue esigenze quotidiane: spazio ottimizzato, materiali di qualità, nulla è stato lasciato al caso.
Questo bene possiede diversi vantaggi che, nella vita quotidiana, fanno la differenza:
- Un balcone piacevole, per godersi un raggio di sole dopo il lavoro
- Una cantina nel seminterrato, ideale per immagazzinare i tuoi tesori o le tue scatole di archivio
- Un box chiuso, garanzia di sicurezza per il tuo veicolo, raro nella zona
- Un quartiere protetto dall'agitazione, dove si vive davvero bene
- Trasporti accessibili in un batter d'occhio, per semplificare i tuoi spostamenti quotidiani
L'appartamento ha beneficiato di una riflessione approfondita sull'ergonomia e sulla qualità della vita: tocchi di modernità in un contesto con carattere, equilibrio tra intimità e vicinanza ai servizi. Qui troverai un ambiente favorevole alla fioritura, che si tratti di ricevere, lavorare da casa o goderti i tuoi fine settimana in tutta serenità.
Questo tipo di opportunità non rimane mai a lungo sul mercato. Che tu stia cercando un rifugio familiare, un primo acquisto o un investimento sicuro, questo bene soddisfa tutte le esigenze. Vieni a scoprirlo di persona. Sentirai subito la differenza.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Permettetemi di presentarvi un appartamento che si incontra raramente nel comune di CHELLES. A soli sette minuti a piedi, e vi trovate sulla banchina del RER E. La posizione fa tutta la differenza, soprattutto per chi non ama mai perdere tempo. Immaginate la vita quotidiana: negozi del centro molto vicini, infrastrutture accessibili con facilità. Nulla è mai lontano.
Il soggiorno, pervaso di luce, si apre su un balcone discreto. In primavera, una boccata d'aria, in inverno, un salotto inondato di luce. Due camere da letto distaccate, ideali per il riposo o per il lavoro da casa quando la casa diventa ufficio. Un vantaggio raro, la residenza mantiene la sua tranquillità grazie a una gestione attenta. Schiamazzi vietati, benessere preservato.
L'appartamento dispone di un box chiuso, un vero privilegio nel quartiere. Per un investitore esperto, il potenziale locativo è indiscutibile: il settore rimane molto ricercato, la domanda è solida. Qui, sicurezza e valore patrimoniale vanno di pari passo. Un esempio concreto? Coloro che hanno scelto il condominio dieci anni fa non hanno mai rimpianto la loro decisione, sia per la funzione di residenza principale che per l'affitto.
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