Appartement 3 pièces 59 m² avec balcon à CHELLES à 192000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix actuel : 192000 €
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 2
- Surface habitable totale : 59 m²
- Balcon : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Vous cherchez un lieu où chaque détail compte ? Laissez-moi vous présenter ce superbe appartement à Chelles. En moins de dix minutes à pied, vous rejoignez le RER E et gagnez Paris sans effort. Niché dans une petite copropriété paisible, ce bien rare conjugue intimité et vie citadine. Vous avez tout à portée de main : écoles réputées, commerces essentiels et le canal, agréable pour les promenades au fil de l’eau. Dès l’entrée, le ton est donné. Un hall accueillant baigne dans une clarté naturelle, parfait pour poser vos affaires en rentrant.
Poursuivons. Le vaste séjour, prolongé par un balcon, invite à recevoir famille et amis dans un cadre à la fois élégant et décontracté. Les multiples ouvertures inondent la pièce de soleil. Imaginez des soirées d’hiver chaleureuses ou des matins d’été avec un café face aux arbres. La cuisine séparée, attenante, permet de préparer vos repas préférés, sans être isolé lorsque vous recevez. Pratique et bien pensée, elle s’adresse aussi bien aux cuisiniers du dimanche qu’aux fins gourmets.
Au fond du couloir, deux chambres calmes vous attendent. Chacune a été conçue pour maximiser le confort et offrir un cocon accueillant, idéal après une journée chargée. Aucun centimètre carré n’est perdu. La salle de bains, sobre mais raffinée, répond à vos exigences du quotidien : espace optimisé, matériaux de qualité, rien n’a été laissé au hasard.
Ce bien détient plusieurs atouts qui, au quotidien, font toute la différence :
- Un balcon agréable, pour profiter d’un rayon de soleil après le travail
- Une cave en sous-sol, idéale pour entreposer vos trésors ou vos cartons d’archives
- Un box fermé, gage de sécurité pour votre véhicule, rare dans le secteur
- Un quartier à l’abri de l’agitation, où il fait réellement bon vivre
- Des transports accessibles en un clin d’œil, pour simplifier vos trajets quotidiens
L’appartement a bénéficié d’une réflexion aboutie sur l’ergonomie et la qualité de vie : touches de modernité dans un cadre avec cachet, équilibre entre intimité et proximité des commodités. Ici, vous trouverez un cadre propice à l’épanouissement, qu’il s’agisse de recevoir, de travailler à domicile ou de savourer vos week-ends en toute sérénité.
Ce type d’opportunité ne reste jamais longtemps sur le marché. Que vous soyez en quête d’un refuge familial, d’une première acquisition ou d’un investissement sûr, ce bien coche toutes les cases. Venez le découvrir en personne. Vous sentirez tout de suite la différence.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement que l’on croise rarement sur la commune de CHELLES. À peine sept minutes à pied, et vous voilà sur le quai du RER E. L’emplacement fait toute la différence, surtout pour ceux qui jamais n’aiment perdre de temps. Imaginez le quotidien : commerces du centre tout proches, infrastructures accessibles sans effort. Rien n’est jamais loin.
Le séjour, baigné de clarté, s’ouvre sur un balcon discret. Au printemps, une bouffée d’air, l’hiver, un salon inondé de lumière. Deux chambres à l’écart, propices au repos ou au télétravail quand la maison devient bureau. Rare atout, la résidence garde sa tranquillité grâce à une gestion attentive. Nuisances proscrites, bien-être conservé.
L’appartement dispose d’un box fermé, un vrai privilège dans le quartier. Pour un investisseur averti, le potentiel locatif ne se discute pas : le secteur reste très recherché, la demande solide. Ici, sécurité et valeur patrimoniale vont de pair. Un exemple concret ? Ceux qui ont choisi la copropriété il y a dix ans n’ont jamais regretté leur décision, tant pour la fonction résidence principale que pour la location.
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