Affitto appartamento 173 mq 5 locali tranquillo Parigi 8° piano 7500€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 173 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Ascensore : Sì
- Portineria : Sì
- Caminetto : Sì
- Esposizione : Sud
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire un appartamento di 173 mq, immerso nel cuore dell'8° arrondissement, in rue d’Artois. Qui, tutto inizia con un'accogliente galleria d'ingresso. Già nei primi istanti, l'impressione di spazio e di attenzione salta agli occhi. Non è solo una porta aperta, è apertamente un invito a prendersi il proprio tempo. Gestori, imprenditori, amanti del patrimonio, sapete riconoscere l'essenziale: qui, bussa alla porta.
Il soggiorno, esposto a sud, gode senza riserve della luce naturale. Si percepisce l’anima del parquet a tolda ungherese, le linee delle cornici e la rassicurante presenza di un caminetto dall'aspetto intramontabile. È il genere di posto dove tutto, dalla colazione riservata alla ricezione informale, ha il suo spazio. Parigi non è mai lontana, ma il raffinato dell'ambiente vi isola dal tumulto circostante.
Al centro dell'appartamento, vi aspetta una cucina conviviale. Non è una semplice stanza tecnica, no: è un vero rifugio per coloro che amano condividere una cena senza contare le ore. Per quanto riguarda la zona notte, quattro camere di belle dimensioni vi offrono il lusso dell'isolamento. Tre si affacciano su un cortile interno, preservando naturalmente il silenzio necessario a un sonno ristoratore.
- Volumi: 173 mq, nulla è trascurato
- Indirizzo intimo: Tra rue de la Boétie e boulevard Haussmann, nel silenzio
- Carattere autentico: parquet a tolda ungherese, cornici delicate, camino d'epoca
- Funzionalità moderne: lavanderia pratica, bagno progettato per il comfort
- Accesso facilitato: ascensore al piano
Al mattino, la prima luce inonda il soggiorno. Sistematevi, tazza in mano, Parigi si sveglia davanti ai vostri occhi. Qui, ogni spazio svolge la propria parte: studio discreto, angolo lettura avvolgente, salotto adatto a incontri improvvisati. Uscite? Le essenziali parigine vi aspettano all'angolo della strada: indirizzi riservati, gallerie, terrazze ispirate per rifare il mondo.
Questa proprietà, tanto singolare quanto rara, combina una generosità di volumi, pregi patrimoniali scelti e un'identità forte. Per chi cerca di coniugare la contemporaneità di un interno ottimizzato con la tradizione elegante degli edifici parigini, l'opportunità è qui. Un equilibrio tra eredità e quotidianità, tra storia e modernità. Afferrate il gioiello prima che scompaia dai radar.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprire un appartamento di 173mq nel pieno 8° arrondissement significa imbattersi in ciò che Parigi sa offrire di più senza tempo. Edificio sontuoso a pochi passi da rue de la Boétie, indirizzi iconici nei dintorni – qui, la luce del sud attraversa i grandi volumi e veste ogni stanza con una chiarezza rasserenante. L'atmosfera rimane ovattata, un autentico bozzetto haussmanniano in cui ci si proietta istantaneamente.
Immaginate una famiglia in cerca di stabilità o imprenditori esigenti: apprezzeranno un livello di affitto fissato a 7100€ al mese. Raramente la posizione e la redditività si coniugano in modo così evidente. Per l'investimento locativo, questa combinazione colpisce nel segno.
Difficile resistere: parquet a punta di Francia, camini antichi, stucchi, nulla è stato lasciato al caso per offrire distinzione e comfort nel corso degli anni. Che siate amanti dell'arte di vivere parigina o investitori accorti, ogni dettaglio qui traduce una promessa di valore durevole.
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