Appartamento 4 vani 97 mq in vendita a 949000 € a Parigi 16 in residence sicura
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di vani : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 97 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 7
- Spese condominiali : 333 €/mese
- Prezzo al mq : 9783,51 €/mq
Visita guidata
Stai cercando molto più di un semplice indirizzo parigino? Questo appartamento attraversante di 4 stanze ti proietta direttamente nel 16° arrondissement, un'area dove ogni dettaglio respira eleganza discreta e la durata del patrimonio. Qui, su 97 mq al 2° piano di un residence sicuro, spazio e serenità si combinano con una facilità disarmante. Già dall’ingresso, la disposizione ispira fiducia. L’equilibrio tra volume e calore abitativo dà il tono. Ideale per una famiglia esigente o per professionisti che desiderano un luogo realmente su misura per loro.
Il soggiorno, inondato di luce naturale (esposizione Sud-Ovest), impone il suo stile. Qui puoi facilmente immaginare lunghe cene, riunioni tra amici, semplici attimi di tranquillità. La cucina indipendente, completamente attrezzata, collega perfettamente praticità quotidiana e piacere di ospitare. Si prepara la cena mentre si mantiene quel legame evidente con gli altri ambienti abitabili. Niente è lasciato al caso.
- Un soggiorno luminoso dove la luce entra senza cerimonie (esposizione Sud-Ovest)
- Cucina super attrezzata, progettata per efficienza e convivialità
- Tre ampie camere, confortevoli per ognuno, adatte al riposo così come al lavoro da casa
- Bagno di belle dimensioni, funzionale e accogliente
- WC separati per una logistica senza intoppi
La distribuzione interna offre un'atmosfera rasserenante. Ogni camera può adattarsi. Bambini, spazio di lavoro o camera per gli ospiti, tutto è possibile. Un esempio? Se hai l'abitudine di ospitare, una stanza si trasforma in ufficio o in cabina armadio su richiesta. Per la routine quotidiana, il bagno, luminoso e spazioso, evita conflitti mattutini. Ecco un appartamento che fa rima con intimità e praticità.
A un quarto d'ora a piedi dal Trocadéro, il vicinato immediato beneficia di una preziosa tranquillità per Parigi. I negozi di tutti i giorni e i trasporti sono facilmente raggiungibili. Esci, il parco non è mai lontano, così come i servizi. Tutto è pensato per semplificare la logistica di agende fitte, offrendo al contempo una parentesi preservata dal tumulto.
Questo appartamento – raro sul mercato parigino – riunisce una luce impeccabile, un indirizzo senza pari e grandi volumi. Vuoi un pied-à-terre strategico? O desideri stabilirti definitivamente nella capitale? Questo immobile segna tutte le caselle. L'incontro tra comfort contemporaneo e lo stile di vita parigino. Cogli l'occasione, questo tipo di opportunità non si presenta facilmente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento traversante di 100 mq, al secondo piano di un’elegante residenza completamente sicura. Già dall'ingresso, il soggiorno, esposto a Sud-Ovest, attira l'attenzione. Questa zona giorno, inondata di luce naturale per tutto il giorno, invita sia al relax che alla convivialità tra persone care. Tre camere di dimensioni generose offrono uno spazio ideale per una famiglia in crescita o, ad esempio, per allestire un elegante ufficio senza compromettere il comfort di ciascuno.
Qui, qualsiasi cosa si fa a piedi: i negozi sono a due passi, la metropolitana ti aspetta all'angolo della strada. Si intuisce subito la qualità della vita che promette questo quartiere ambito del 16° arrondissement di Parigi, spesso ricercato per la sua tranquillità. Si tratta di un contesto favorevole alla serenità, lontano dal trambusto ma senza rinunciare alla praticità quotidiana.
L'appartamento presenta anche argomenti solidi per chiunque desideri investire con discernimento. Il suo potenziale locativo è reale: la domanda non diminuisce in questo settore privilegiato. Questo immobile combina quindi sicurezza patrimoniale e prospettive di valorizzazione. Un'occasione da cogliere, senza esitazioni, in un mercato esigente dove ogni opportunità conta.
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