Appartement 4 pièces 97 m² vendu 949000 € à Paris 16 dans une résidence sécurisée
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable totale : 97 m²
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 7
- Charges de copropriété : 333 €/mois
- Prix au m² : 9783,51 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez bien plus qu’une simple adresse parisienne ? Cet appartement traversant de 4 pièces vous projette directement dans le 16ème arrondissement, ce secteur où chaque détail respire l’élégance discrète et la pérennité du patrimoine. Ici, sur 97 m² au 2ème étage d’une résidence sécurisée, espace et sérénité se conjuguent avec une facilité déconcertante. Dès l’entrée, l’agencement inspire confiance. L’équilibre entre volume et chaleur de vie donne le ton. Idéal pour une famille exigeante ou pour les professionnels qui veulent un lieu réellement à leur mesure.
Le séjour, éclaboussé de lumière naturelle (orientation Sud-Ouest), impose son style. Vous y imaginez sans peine de longs dîners, des réunions amicales, de simples instants de quiétude. La cuisine indépendante, entièrement équipée, fait parfaitement la liaison entre praticité quotidienne et plaisir d’accueillir. On y prépare le dîner du soir tout en gardant ce lien évident avec les autres pièces à vivre. Rien n’est laissé au hasard.
- Un salon lumineux où la lumière s’invite sans cérémonie (exposition Sud-Ouest)
- Cuisine suréquipée, pensée pour l’efficience et la convivialité
- Trois chambres généreuses, confortables pour chacun, propices au repos comme au télétravail
- Salle de bain de belle dimension, fonctionnelle et accueillante
- WC séparés pour une logistique sans accroc
La distribution intérieure offre un cadre apaisant. Chaque chambre peut s’adapter. Enfants, espace de travail, ou chambre d’appoint, tout est possible. Un exemple ? Si vous avez l’habitude de recevoir, une pièce se métamorphose en bureau ou en dressing à la demande. Pour la routine quotidienne, la salle de bain, lumineuse et vaste, évite les conflits matinaux. Voilà un appartement qui fait rimer intimité et praticité.
À un quart d’heure à pied du Trocadéro, le voisinage immédiat bénéficie d’un calme précieux pour Paris. Les commerces du quotidien et transports s’atteignent d’un simple pas. Vous sortez, le square n’est jamais loin, les commodités non plus. Tout est fait pour alléger la logistique des agendas bien remplis, tout en offrant une parenthèse préservée du tumulte.
Cet appartement – rare sur le marché parisien – réunit une lumière irréprochable, une adresse hors pair et de beaux volumes. Envie d’un pied-à-terre stratégique ? Ou de poser vos valises définitivement dans la capitale ? Ce bien coche toutes les cases. La rencontre du confort contemporain avec l’art de vivre parisien. Saisissez l’occasion, ce type d’opportunité ne traîne pas.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement traversant de 100 m², au second étage d’une résidence cossue entièrement sécurisée. Dès l’entrée, le séjour, orienté Sud-Ouest, retient l’attention. Cette pièce de vie, baignée de lumière naturelle toute la journée, invite à la fois à la détente et à la convivialité entre proches. Trois chambres de taille généreuse offrent un espace idéal pour une famille grandissante ou, à titre d’exemple, pour installer un bureau raffiné sans sacrifier le confort de chacun.
Ici, tout se fait à pied : les commerces sont à deux pas, le métro vous attend au coin de la rue. On devine tout de suite la qualité de vie que promet ce quartier prisé du 16ème arrondissement de Paris, souvent recherché pour sa tranquillité. Il s’agit d’un cadre propice à la quiétude, loin du tumulte mais sans rien céder sur la praticité au quotidien.
L’appartement présente aussi des arguments solides pour quiconque souhaite investir avec discernement. Son potentiel locatif est réel : la demande ne faiblit pas dans ce secteur privilégié. Ce bien combine ainsi sécurité patrimoniale et perspectives de valorisation. Une occasion à saisir, sans détour, sur un marché exigeant où chaque opportunité compte.
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