Casa 6 locali 170 mq Villepinte Clos Montceleux ideale per famiglia 420.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di stanze : 6
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 170 mq
- Superficie terreno : 490 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Punteggio DPE Energia : 227 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando una casa dove ogni dettaglio respira serenità? Posate le vostre valigie in questa splendida casa familiare, 170 mq sulla carta, ma molto di più nella realtà. Qui a Villepinte, nel quartiere preservato del Clos Montceleux, l'atmosfera coniuga tranquillità e prestigio. Immaginate mattine calme, lontano dal trambusto. I vostri bambini giocano all'aperto. I vostri impegni quotidiani iniziano senza alcuno stress.
Fin dall'ingresso, lo spazio vitale si sviluppa in volumi: finestre panoramiche, circolazione fluida, soggiorno baciato dal sole. Invitate, condividete, cucinate: la cucina aperta invita tutti a metterci lo zampino, che si tratti di provare una ricetta di famiglia o di improvvisare con gli amici. A questo livello, uno studio discreto attende l'imprenditore, il lavoratore da remoto o persino l'ospite di passaggio. Pratico anche: una dispensa ben progettata e servizi igienici separati. Non si lascia nulla al caso.
Al piano superiore, la semplicità si sposa con l'efficienza. Tre camere ben distribuite, di cui una suite matrimoniale alla quale ci si affeziona rapidamente: bagno privato, volume rassicurante. Le altre due camere sono pronte ad accogliere i vostri bambini o i vostri progetti. Bagno indipendente, servizi igienici separati: il comfort non è dimenticato, neppure nei dettagli.
Ma non è tutto. Un garage attiguo semplifica la vita quotidiana: tra un’escursione e l'altra, la vostra auto ha il suo rifugio. La proprietà, quasi 500 mq circondata da mura, vi protegge dagli sguardi. Installa una terrazza, pianta, organizza feste in giardino: lo spazio non manca.
- Ambiente tranquillo, famiglie esigenti e tranquillità garantita
- Parchi e passeggiate a portata di mano per ricaricarsi
- Scuole, negozi, servizi: tutto è raggiungibile a piedi o in pochi minuti
- Mobilità facilitata grazie al RER B facilmente accessibile
- Prezzo competitivo per il settore, rara equità qualità-prezzo su Villepinte
Il Clos Montceleux offre il quadro ricercato: strade calme, costruzioni recenti, vicini attenti senza essere invadenti. Qui, la vicinanza a Roissy-Charles-de-Gaulle è un vantaggio, sia per i professionisti in movimento che per le famiglie cosmopolite. I negozi e le scuole selezionati sono lì per facilitare ogni passo della vita quotidiana.
A mio avviso, questa casa soddisfa tutte le condizioni: volumi controllati, luce, funzionalità, indirizzo prestigioso. Un'offerta rara, da non perdere se il vostro progetto è serio e le vostre aspettative elevate. Venite a visitarla, proiettatevi in essa. L'essenziale è lì, il resto dipende dall'esperienza che saprete viverci.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco una casa contemporanea, progettata per una vita familiare dinamica, situata nel cuore di Clos Montceleux, un quartiere riservato dove è piacevole vivere. I 170 mq abitabili disegnano volumi ampi che respirano, avvolti nel verde e protetti dall'agitazione. Immaginate vialetti verdi, la tranquillità di indirizzi riservati, rimanendo comunque a portata immediata dei servizi quotidiani. Il suo ampio giardino illuminato invita a pranzi sotto il tiglio o a giochi all'aria aperta per bambini. La generosa suite matrimoniale offre un rifugio di pace, liberando spazio per ogni membro della famiglia. Funzionalità e comfort vanno di pari passo, senza compromessi: qui, ogni stanza svolge il proprio ruolo. Dal punto di vista degli investimenti, il potenziale locativo di questa casa non si limita a una riga in un foglio Excel. Gli accessi rapidi ai trasporti attraggono anche profili mobili ed esigenti. Un indirizzo raro per coloro che desiderano coniugare piacere e strategia patrimoniale.
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