Maison 6 pièces 170 m² Villepinte Clos Montceleux idéale famille 420 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 170 m²
- Surface terrain : 490 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Score DPE Énergie : 227 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez un foyer où chaque détail respire la sérénité ? Posez vos valises dans cette maison familiale d’envergure, 170 m² sur le papier, mais bien plus en réalité. Ici à Villepinte, dans le quartier préservé du Clos Montceleux, l’ambiance conjugue tranquillité et standing. Imaginez des matinées calmes, loin de l’agitation. Vos enfants jouent dehors. Vos rendez-vous quotidiens commencent sans le moindre stress.
Dès l’entrée, l’espace de vie déroule ses volumes : baies vitrées, circulation fluide, pièce à vivre baignée de soleil. Invitez, partagez, cuisinez : la cuisine ouverte invite chacun à mettre la main à la pâte, qu’on s’essaie à une recette de famille ou qu’on improvise avec les amis. À ce niveau, un bureau discret attend l’entrepreneur, le télétravailleur ou même l’invité de passage. Pratique aussi : un cellier bien pensé et des toilettes séparées. On ne laisse rien au hasard.
À l’étage, la simplicité rime avec efficacité. Trois chambres bien distribuées, dont une suite parentale à laquelle on s’attache vite : salle d’eau privative, volume rassurant. Les deux autres chambres sont prêtes à accueillir vos enfants ou vos projets. Salle de bains indépendante, toilettes séparées : le confort ne s’oublie pas, même dans le détail.
Mais ce n’est pas tout. Un garage accolé simplifie le quotidien : entre deux escapades, votre voiture a son refuge. La parcelle, presque 500 m² clos de murs, vous protège des regards. Installez une terrasse, plantez, organisez vos fêtes au jardin : l’espace ne manque pas.
- Environnement paisible, familles exigeantes et tranquillité garantie
- Parcs et promenades à portée de main pour se ressourcer
- Écoles, commerces, commodités : tout se rejoint à pied ou en quelques minutes
- Mobilité facilitée grâce au RER B accessible rapidement
- Prix étudié pour le secteur, rare équilibre qualité-prix sur Villepinte
Le Clos Montceleux offre le tableau recherché : ruelles calmes, constructions récentes, voisins attentifs sans être envahissants. Ici, la proximité avec Roissy-Charles-de-Gaulle sonne comme un avantage, aussi bien pour les professionnels mobiles que pour les familles cosmopolites. Les commerces et écoles sélectionnés sont là pour faciliter chaque démarche du quotidien.
À mes yeux, cette maison coche toutes les cases : volumes maîtrisés, lumière, fonctionnalité, adresse cotée. Une offre rare, à ne pas laisser passer si votre projet est sérieux et vos attentes élevées. Venez la visiter, projetez-vous. L’essentiel est là, le reste tient à l’expérience que vous saurez y vivre.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une maison contemporaine, pensée pour une vie familiale dynamique, posée au cœur du Clos Montceleux, un quartier discret où il fait bon vivre. Les 170 m² habitables dessinent des volumes amples qui respirent, enveloppés de verdure et protégés de l’agitation. Imaginez des allées verdoyantes, la tranquillité des adresses confidentielles, tout en restant à portée immédiate des commodités du quotidien. Son jardin spacieux baigné de lumière invite aux déjeuners sous le tilleul ou aux jeux d’enfants au grand air. La suite parentale généreuse offre un havre de paix, tout en libérant de la place pour chaque membre de la famille. Fonctionnalité et confort vont de pair, sans concession : ici, chaque pièce joue sa partition. Côté investissement, le potentiel locatif de cette maison ne se limite pas à une ligne dans un tableau Excel. Les accès rapides aux transports séduisent aussi les profils mobiles et exigeants. Une adresse rare pour ceux qui souhaitent conjuguer plaisir et stratégie patrimoniale.
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