Appartamento luminoso di 5 locali 125 mq a Parigi 6, con ascensore a 2.290.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 125 mq
- Numero di locali: 5
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 2
- Numero di WC: 2
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 6
- Cantina: Sì
- Ascensore: Sì
Visita guidata
Cerchi ben più di un tetto? Ecco a te un appartamento di 125 mq, situato nel cuore del 6o arrondissement di Parigi. Difficile rimanere indifferenti al suo fascino: si oltrepassa la soglia e la storia si fa presente, tra antiche modanature, parquet originale e volumi generosi. Immaginalo, 1880, una pietra posata dopo l'altra. Oggi, ogni dettaglio ha mantenuto la sua nobiltà e rivela il savoir-faire di un'epoca in cui non si lesinava su stile e robustezza.
Entriamo, e la sala di ricevimento svela la sua doppia esposizione. Il sole inonda questo soggiorno doppio esposto a sud. Vivere qui significa darsi la possibilità di condividere un drink in piccoli gruppi o di orchestrare vere cene alla parigina. Nulla è stato lasciato al caso, soprattutto non la cucina adiacente, pensata per facilitare gli spostamenti tra momenti conviviali e piaceri culinari. Qui, la disposizione semplifica davvero la vita quotidiana.
- Soggiorno doppio inondato di sole, a sud, con ampie finestre
- Tre camere distinte, favorevoli alla quiete e al rigenero
- Due bagni contemporanei più un bagno, pratici per una vita familiare o per ospiti esigenti
- Ottimo stato generale, isolamento acustico con doppi vetri
- Cantina privata, per i tuoi vini o ricordi di viaggio
In ciascuna delle tre vere camere, prevale la tranquillità. Qui, il concetto di spazio privato prende tutto il suo significato. I bagni, ristrutturati in modo sobrio ma con gusto, abbinano sottilmente il comfort moderno al fascino dell'antico. L'appartamento integra anche due servizi igienici separati, un dettaglio che cambia tutto, soprattutto durante le ricevute o per un'organizzazione familiare fluida.
L'indirizzo conquista anche per la sua posizione, a due passi dalle stazioni Saint-Sulpice e Sèvres-Babylone. La mobilità è ottimale, sia per appuntamenti di lavoro in tutta Parigi che per godere di questa vita di quartiere ricercata, tra librerie, gallerie, indirizzi gastronomici e scuole rinomate. Che tu stia pensando di stabilire qui la tua casa o di realizzare un investimento patrimoniale oculato, hai qui un'opportunità rara. La posizione e il carattere dell'immobile uniscono rarità e valore duraturo.
Concretamente, non si tratta solo di abitare un bel appartamento. È l'opportunità di scrivere un capitolo interamente dedicato all'eleganza, alla luce e alla serenità. Un ambiente propizio a prendere distanza, rigenerarsi e assaporare il privilegio della vita parigina ogni giorno. Benvenuti in uno spazio dove il raffinato non è affatto accessorio.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un appartamento di 125 mq, situato nel cuore del 6° arrondissement, non è cosa da tutti i giorni. Qui, la luce del Sud entra in ogni stanza dalla mattina alla sera. Si trovano dettagli d'epoca perfettamente conservati, il che dà subito il tono: l'eleganza è prima di tutto autenticità. Immaginate di fare due passi, e voilà la metropolitana: nessun bisogno di destreggiarsi con i minuti o di correre dietro ai taxi, la città si offre spontaneamente.
La disposizione incanta per il suo equilibrio: volumi sapientemente distribuiti, spazi abitativi senza compromessi. Tre camere accoglienti - perfette per pensare a un ufficio riservato, una sala giochi, o per ospitare amici e familiari di passaggio. Che stiate cercando un pied-à-terre d'eccellenza o un valore patrimoniale da consolidare tramite affitto, entrambe le opzioni sono percorribili senza sforzo. L'appartamento si trova al secondo piano, avvolto nel fascino di un edificio in cui ogni piano racconta una storia, o meglio, conserva una memoria preziosa.
Questo tipo di immobile non rimane mai a lungo sul mercato. L'opportunità - per chi saprà coglierla - di concretizzare un progetto d'eccezione, nel cuore della Rive Gauche.
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