5 pièces 125 m² lumineux Paris 6 avec ascenseur à 2 290 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 125 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 6
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
Visite guidée
Vous recherchez bien plus qu’un toit ? Vous voici au seuil d’un appartement de 125 m², niché en plein cœur du 6e arrondissement de Paris. Difficile de rester indifférent à son cachet : on traverse le seuil et l’histoire s’invite, entre moulures anciennes, parquet d’origine, et volumes généreux. Imaginez-le, 1880, une pierre posée après l’autre. Aujourd’hui, chaque détail a conservé sa noblesse et révèle le savoir-faire d’une époque où l’on ne lésinait pas sur le style ni sur la robustesse.
On entre, et la pièce de réception dévoile sa double exposition. Le soleil inonde ce double séjour orienté plein sud. Vivre ici, c’est se donner la possibilité de partager un verre en petit comité ou d’orchestrer de véritables dîners à la parisienne. Rien n’a été laissé au hasard, surtout pas la cuisine attenante, pensée pour faciliter les allers-retours entre moments conviviaux et plaisirs culinaires. Ici, l’agencement simplifie vraiment le quotidien.
- Double séjour baigné de soleil, plein sud, baies dégagées
- Trois chambres distinctes, propices à la quiétude et au ressourcement
- Deux salles d’eau contemporaines plus une salle de bains, pratiques pour une vie de famille ou des invités exigeants
- Parfait état général, isolation phonique par double vitrage
- Cave privative, pour vos crus ou souvenirs de voyage
Dans chacune des trois véritables chambres, l’apaisement prévaut. Ici, la notion d’espace privé prend tout son sens. Les salles d’eau, rénovées sobrement mais avec goût, marient subtilement le confort moderne au charme de l’ancien. L’appartement intègre également deux toilettes séparés, un détail qui change tout, notamment lors de réceptions ou pour une organisation familiale fluide.
L’adresse séduit aussi par son emplacement, à deux pas des stations Saint-Sulpice et Sèvres-Babylone. La mobilité est optimale, autant pour des rendez-vous d’affaires dans tout Paris que pour profiter de cette vie de quartier recherchée, entre librairies, galeries, adresses gastronomiques et écoles de renom. Que vous envisagiez d’y installer votre foyer ou de réaliser un placement patrimonial avisé, vous tenez là une occasion peu commune. L’emplacement et le caractère du bien conjuguent rareté et valeur pérenne.
Concrètement, il ne s’agit pas seulement d’habiter un bel appartement. C’est l’opportunité d’écrire un chapitre entièrement dédié à l’élégance, à la lumière et à l’apaisement. Un environnement propice à prendre du recul, se ressourcer et savourer le privilège de la vie parisienne chaque jour. Bienvenus dans un espace où le raffinement n’a rien d’accessoire.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Un appartement de 125 m², niché au cœur du 6e arrondissement, ça ne court pas les rues. Ici, la lumière du Sud glisse à travers chaque pièce du matin au soir. On y retrouve des détails d’époque parfaitement conservés, ce qui donne tout de suite le ton : l’élégance, c’est d’abord l’authenticité. Imaginez deux pas, et voilà le métro : pas besoin de jongler avec les minutes ou de courir après les taxis, la ville s’offre à vous spontanément.
L’agencement séduit par son équilibre : volumes savamment distribués, espaces à vivre sans compromis. Trois chambres accueillantes – de quoi envisager un bureau feutré, une salle de jeux, ou héberger amis et proches de passage. Que vous recherchiez un pied-à-terre d’excellence ou une valeur patrimoniale à consolider par la location, les deux scénarios tiennent la route sans effort. L’appartement trône au second, enveloppé dans le cachet d’un immeuble où chaque étage raconte une histoire, ou plutôt, conserve une mémoire précieuse.
Ce type de bien ne reste jamais longtemps sur le marché. L’occasion — pour qui saura la saisir — de concrétiser un projet d’exception, en plein cœur de la Rive Gauche.
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