T2 42 mq tranquillo a Parigi 17 con cucina indipendente a 390.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Piano : 1
- Portineria : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : C
- DPE Clima : C
Visita guidata
Lasciate che vi descriva il contesto: un vero bilocale, situato nel cuore del 17° arrondissement di Parigi. Qui, la serenità fa ombra al tumulto parigino. All'ingresso, l'atmosfera è rasserenante. La cucina, attualmente indipendente, attende semplicemente un'idea per aprirsi sul soggiorno. Immaginate di organizzare una cena, punteggiata di confidenze, attorno a un grande tavolo.
Oltre il vestibolo, il soggiorno svela il suo piano ingegnoso. I raggi del sole penetrano generosamente, invitando alla lettura, al relax o agli incontri. Dietro, la camera si isola, rivolta verso il cortile, risparmiata dal brusio cittadino. Un rifugio luminoso riservato al riposo, per la pausa notturna.
Punti essenziali da conoscere:
- Superficie di 42,10 mq, tranquilla, affacciata sul cortile
- Soggiorno armonioso inondata di luce
- Cucina separata con possibilità di apertura sul soggiorno
- Camera tranquilla, favorevole a notti senza note stonate
- Bagno sapientemente arredato, WC indipendenti
- Posto auto proposto a 30.000 euro
Qui, ogni spazio è al servizio della vostra quotidianità. Accogliete senza remore i vostri cari per un brunch o gustate il silenzio di una domenica. L'organizzazione privilegia la fluidità. Ognuno si sente a casa, senza perdere in intimità. Questo è il tipo di dettaglio che cambia tutto.
Dopo aver varcato la soglia, i battiti del quartiere riprendono i loro diritti. Negozi, servizi, vita parigina: tutto è a portata di passo. Una metro rapidamente accessibile ti proietta dove vuoi nella capitale, senza problemi.
Cerchi un luogo che coniuga tranquillità, raffinatezza e praticità? Questo immobile spunta tutte le caselle. Qui, la promessa di una vita quotidiana senza compromessi si delinea, in un appartamento progettato per durare — e per piacere agli amanti dell'autenticità. Una visita, e il resto si impone da sé.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato discretamente nel cuore di un enclave protetta del 17° arrondissement di Parigi, questo bilocale di 42,10 mq coniuga discrezione e comfort. L'appartamento apre a diverse prospettive: immaginate, per esempio, una cucina aperta sulla zona giorno — il progetto è realizzabile. Un parcheggio privato, disponibile su richiesta, aggiunge una dimensione pratica frequentemente difficile da trovare nella capitale.
Dal punto di vista dell'investimento, questo immobile spunta tutte le caselle per chi cerca un rendimento locativo solido. L'edificio, tranquillo e ben curato, crea fin da subito un'atmosfera rassicurante. Gli appartamenti di questo calibro, in un indirizzo così discreto e sicuro, sono rari sotto il cielo parigino. Cogliere quest'opportunità significa talvolta puntare sulla differenza che fa il valore di un patrimonio eccezionale.
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