شقة T2 مفروشة 43 م² مع شرفة في ليون 8 للإيجار بـ 949 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- الموقع : 69008 ليون
- مساحة صالحة للسكن : 43,18 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- الدور : 2
- شرفة : نعم
- مصعد : نعم
- الإيجار شامل الرسوم : 949,65 €
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة المفروشة T2 الساحرة بمساحة 43.18 م² تقع في حي ليون 8 المرموق، على بعد خطوات من المرافق الأساسية. عند الدخول، ستشعر فورًا بجو الدفء الذي يسود المكان. تغمر الإضاءة الطبيعية الأمكنة، خاصة في غرفة المعيشة التي تفتح على شرفة مريحة، مثالية لتناول فنجان من القهوة في الصباح أو للاستمتاع بلحظة من الاسترخاء في نهاية اليوم.
إليك الخصائص البارزة لهذه الشقة:
- موقع مركزي، يبعد فقط 7 دقائق سيرًا على الأقدام عن محطة المترو مرموز-بينيل
- غرفة معيشة مشرقة مع دخول مباشر إلى الشرفة
- غرفة نوم مريحة، مثالية لاستراحة جديرة
- مطبخ مجهز، جاهز للاستخدام لسهرتك الطهو
- مكان لوقوف السيارات متاح، ميزة قيمة في المدينة
تم تصميم كل غرفة في هذه الشقة لتحقيق أقصى استفادة من المساحة والراحة. توفر غرفة المعيشة الواسعة إطارًا مثاليًا لاستقبال أصدقائك أو للاسترخاء بعد يوم طويل. الغرفة غرفة النوم، صممت من أجل الهدوء والسكينة، مزودة بخزائن عملية، مما يسمح بالحفاظ على النظام في المكان. الحمام، مع لمسات حديثة، يضمن لحظة من الراحة اليومية.
يعد الحي أيضًا نقطة قوة. بالقرب المباشر، ستستفيد من عدة خطوط الترام والحافلات، مما يسهل تنقلاتك في المدينة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المدفوعات الشهرية معقولة، تشمل تكاليف المياه الساخنة والباردة، مما يسمح لك بإدارة ميزانيتك بسهولة. لا تفوت فرصة زيارة هذه الشقة الاستثنائية، التي تجمع بين الراحة والعملية، مثالية للزوجين أو المهنيين الذين يبحثون عن بيئة معيشية ممتعة في ليون.


بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع هذه المنطقة في قسم الرون، وتستفيد من موقع جغرافي استراتيجي، مما يسهل التبادلات مع بقية منطقة أوفيرني-رون-آلبي. تتيح بنيتها التحتية من الطرق والسكك الحديدية وصولاً سريعاً إلى مدن كبرى أخرى، مما يجعل هذا المكان جذابًا للغاية لأولئك الذين يفضلون التنقل.
مع أجوائها الودية، تجذب هذه المنطقة كل من العائلات والشباب النشطين، مما يخلق أجواء ديناميكية وحيوية.
كما أنها تُقدَّر لتراثها الثقافي، تفتخر البلدية بتنظيم أحداث متنوعة على مدار السنة، مما يعزز الحياة الاجتماعية الغنية.
على مستوى المعالم، تقدم هذه المدينة مجموعة متنوعة من المتاجر والمدارس وهياكل النقل. تضمن شبكات النقل العام، بما في ذلك الترام والحافلات، وصولاً مثاليًا إلى مختلف المناطق في المدينة.
توفر المؤسسات التعليمية، من مرحلة ما قبل المدرسة حتى الثانوية، بيئة تعليمية عالية الجودة، مما يجذب العديد من العائلات الراغبة في الشراء في ليون 8.
بالإضافة إلى ذلك، تضمن المتاجر المحلية والمراكز التجارية الكبيرة تلبية احتياجات المشترين الذين يبحثون عن منتجات متنوعة وتجارب تسوق ممتعة.
تعتبر جودة الحياة في قلب جاذبية هذه الوجهة. في الواقع، توفر الحدائق والمساحات الخضراء العديدة، مثل الحدائق العامة، لمسة من الطبيعة في البيئة الحضرية.
تساهم المرافق الرياضية والثقافية، فضلاً عن الأنشطة الترفيهية المتاحة في المكان، في تحقيق توازن يومي ملائم، مما يعزز النمو الشخصي.
بفضل هذه الأجواء الخضراء والحيوية، من الجميل العيش في هذه البلدية، مما يجذب العديد من السكان الجدد.
فيما يتعلق بسوق العقارات، تتمتع هذه المنطقة بخصائص مثيرة للاهتمام للمشترين المحتملين. يميز القطاع بتنوع العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الأكثر تقليدية.
الأسعار تنافسية مقارنةً بمناطق أخرى من المدينة، مما يجعلها خيارًا مفضلًا لأولئك الراغبين في الاستثمار في ليون 8.
في السنوات الأخيرة، شهد الطلب على الإيجارات أيضًا نموًا، مما يدل على جاذبية المنطقة المتزايدة للمستثمرين.
تتميز هذه المنطقة بمزاياها الواضحة للمستثمرين والسكان المستقبليين. تمزج جودة الحياة، بين الوصولية والمرافق، مما يجعلها خيارًا مفضلًا لأولئك الذين يبحثون عن سكن رئيسي أو عقار للإيجار.
تساهم التطورات المستمرة في عروض العقارات والتحسينات المستمرة في البنية التحتية العامة في تعزيز جاذبية هذا المكان، مما يعد بآفاق تقييم مثيرة للاهتمام.
تسلط الديناميكية التنموية لهذه المدينة الضوء على قدرتها على النمو، مما يعزز مكانتها كخيار لمشاريع العقارات.
رأي الوكيل
تتميز هذه الشقة المفروشة T2 بمساحة 43.18 م² بموقع مثالي، على بعد 7 دقائق فقط سيرًا على الأقدام من محطة مترو ميرموز-بينيل، مما يسهل الوصول إلى مركز ليون. مشرقة، تحتوي على شرفة مريحة وموقف للسيارات، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية. مع إيجار يتماشى مع التوجيهات، تمثل هذه الشقة استثمارًا إيجاريًا جذابًا في حي يشهد تطورًا كبيرًا.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
