Appartamento 3 locali 78 mq con terrazza a Parigi 14 a 2075 €
Caratteristiche principali
- Tipo di proprietà : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 78 mq
- Camera da letto : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Scoprite un appartamento particolare, situato nel cuore del 14° arrondissement, in rue de l’Abbé Carton. Appena varcata la soglia, il tono è dato: qui regna un'atmosfera autentica, accogliente senza però scivolare nell'appariscente. L'intero spazio si sviluppa su 78 mq, dove ogni angolo è stato pensato per valorizzare il vostro quotidiano.
All'ingresso, un soggiorno doppio esposto si apre su un giardinetto riservato. Immaginate di ricevere i vostri amici per un pranzo improvvisato o semplicemente di assaporare il piacere di un momento di calma lontano dal tumulto parigino. La cucina, concepita per essere sia funzionale che estetica, invita tanto alla creazione culinaria quanto agli scambi spontanei attorno a un caffè.
- Due camere da letto tranquille affacciate sul verde, veri e propri rifugi per notti serene.
- Un bagno sobrio ed efficiente, pensato per semplificare le vostre routine mattutine e serali.
- Un ripostiglio discreto, prezioso per organizzare tutto senza perdere nulla.
- Una cantina voluminosa, un lusso inaspettato per gli amanti di archivi o vino.
- Posto auto in garage: un privilegio evidente nel Paris intra-muros.
La parola chiave qui: equilibrio. L'appartamento fa rima con razionalità e dolcezza. Ognuna delle camere favorisce una disconnessione totale, lontano dal rumore cittadino. Il bagno, ben proporzionato, diventa un rifugio per allentare la pressione dopo una intensa giornata di lavoro.
Sul lato esterno, la terrazza privata vi tende le braccia. Alcuni minuti all'aria aperta, un espresso alle prime luci o un bicchiere di Meursault al crepuscolo: questo angolo di verde ha il potere di ricaricare immediatamente le batterie. Il silenzio ambientale contrasta nettamente con il ritmo della capitale. Non c'è niente di meglio per respirare veramente.
La posizione segna tutti i punti. Vicinanza immediata alla metro Plaisance (linea 13), negozi utili a portata di mano. Raramente la vita parigina è sembrata così semplice da organizzare. Che il vostro progetto sia abitare o investire, avete un'opportunità solida che mescola sicurezza, benessere e posizione strategica.
In sintesi: una proprietà pensata come un rifugio, luminosa senza ostentazione, che coniuga pragmatismo ed eleganza. Queste mura aspettano un acquirente esigente per cui l'indirizzo ha senso e il comfort, un vero valore. L'occasione di vivere Parigi in modo diverso, su misura per voi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, ogni giorno inizia all'insegna della tranquillità. Questo appartamento di 78 mq è un connubio di funzionalità e comfort a Parigi. Rari sono gli immobili in cui due camere accolgono la luce del mattino, affacciandosi su una terrazza circondata dal verde, con in aggiunta un giardino privato. Si può facilmente immaginare di lavorare qui in tutta serenità, o ricevere intorno a un caffè all'aria aperta, a due passi dal trambusto urbano.
Indirizzo ricercato nel cuore del 14° arrondissement, questo alloggio si trova a un soffio dalla metro Plaisance. Raggiungere il proprio studio sulla riva destra, o fuggire per una cena nel quartiere di Montparnasse, diventa un gioco da ragazzi. Gastronomie, atelier di artisti, scuole rinomate, tutto si inscrive su un medesimo raggio di eleganza e facilità.
In aggiunta, la cantina e il posto auto sicuro in garage sotterraneo aggiungono una dimensione preziosa all'immobile. Per l'investitore, questo appartamento spunta le caselle della rarità locativa: indirizzo prestigioso, disposizione ricercata e comodità che fanno la differenza. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per valorizzare durabilmente un patrimonio d'eccezione.
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