Appartement 3 pièces 78 m² avec terrasse à Paris 14 à 2075 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 6
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 78 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Découvrez un appartement à part, niché au cœur du 14ème arrondissement, rue de l’Abbé Carton. Dès le seuil franchi, le ton est donné : ici règne une atmosphère authentique, chaleureuse sans pour autant sombrer dans l’apparat. L’ensemble développe 78 m² où chaque recoin a été pensé pour valoriser votre quotidien.
À l’entrée, un salon doublement exposé s’ouvre sur un jardinet confidentiel. Imaginez-vous y recevoir vos amis lors d’un déjeuner improvisé, ou simplement savourer le plaisir d’un instant calme loin du tumulte parisien. La cuisine, conçue pour être aussi fonctionnelle qu’esthétique, invite autant à la création culinaire qu’aux échanges spontanés autour d’un café.
- Deux chambres paisibles tournées vers la verdure, véritables cocons pour nuits paisibles.
- Salle de bains sobre et efficace, pensée pour simplifier vos routines matin et soir.
- Un cellier discret, précieux pour tout organiser sans rien égarer.
- Cave volumineuse, un luxe inattendu pour les amateurs d’archives ou de vin.
- Place de stationnement en sous-sol : un privilège évident dans Paris intra-muros.
Le mot-clé ici : équilibre. L’appartement fait rimer rationalité et douceur. Chacune des chambres favorise la déconnexion totale, loin du bruit citadin. La salle d’eau, bien proportionnée, devient un havre pour relâcher la pression après une intense journée de travail.
Côté extérieur, la terrasse privative vous tend les bras. Quelques minutes au grand air, un expresso aux premières lueurs ou un verre de Meursault au crépuscule : ce coin de verdure a le pouvoir de recharger immédiatement les batteries. Le calme ambiant tranche nettement avec la cadence de la capitale. Rien de tel pour souffler réellement.
La localisation coche toutes les cases. Proximité immédiate du métro Plaisance (ligne 13), commerces utiles à portée. Rarement la vie parisienne aura paru aussi simple à organiser. Que votre projet soit d’habiter ou d’investir, vous tenez une opportunité solide mêlant sécurité, bien-être et emplacement stratégique.
Pour résumer : un bien pensé comme un refuge, lumineux sans ostentation, conjuguant pragmatisme et élégance. Ces murs attendent un acquéreur exigeant pour qui l’adresse a du sens et le confort, une vraie valeur. L’occasion de vivre Paris différemment, à votre mesure.


Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, chaque jour démarre sous le signe de la tranquillité. Cet appartement traversant de 78 m² conjugue fonctionnalité et confort à Paris. Rares sont les biens où deux chambres accueillent la lumière du matin, ouvrant sur une terrasse entourée de verdure, avec en prime un jardinet privé. On peut aisément imaginer y travailler en toute sérénité, ou recevoir autour d’un café au grand air, à deux pas du tumulte urbain.
Adresse recherchée au cœur du 14e arrondissement, ce logement se niche à une respiration du métro Plaisance. Rejoindre son cabinet sur la rive droite, ou s’échapper pour un dîner dans le quartier Montparnasse, tout devient un jeu d’enfant. Épiceries fines, ateliers d’artistes, écoles remarquées, tout s’inscrit sur un même rayon d’élégance et de facilité.
En complément, la cave et la place de parking sécurisée en sous-sol ajoutent une dimension précieuse au bien. Pour l’investisseur, cet appartement coche les cases de la rareté locative : adresse en vue, agencement recherché et commodités qui font toute la différence. Ici, chaque détail a été pensé pour valoriser durablement un patrimoine d’exception.

Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
