Monolocale arredato luminoso 30 mq a Châtillon vicino al parco André Malraux 850 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale arredato
- Superficie abitabile : 30 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Esposizione : Sud/Est
- Ascensore : Sì
- Parcheggio privato : Sì
- Riscaldamento : Elettrico
Visita guidata
Lasciami guidarti attraverso questo monolocale arredato di 30 mq, situato a Châtillon. Qui, l'essenziale si esprime nella luce, nella tranquillità e nella funzionalità. L'indirizzo, incastonato a pochi passi dal Parco André Malraux, garantisce un ritmo di vita sereno, lontano dal trambusto, rimanendo comunque connessi all'essenziale.
Non appena si varca la soglia, si percepisce una rara sensazione di spazio per un monolocale. Il sole del Sud-Est inizia il suo corso ogni mattina, inondando l'ambiente di luce naturale. Non c'è bisogno di accendere la minima lampada prima del calar della notte.
Ogni dettaglio è pensato con un approccio pratico. L'ingresso generoso accoglie un ampio armadio, perfetto per i cappotti invernali così come per le valigie dei grandi viaggiatori. Il bagno, pensato per l'efficienza, integra i suoi WC senza superfluità e l'insieme respira modernità. La cucina, astutamente progettata, non sacrifica nulla all'ergonomia. Cuocere, ricevere o improvvisare una cena all'ultimo minuto: tutto diventa semplice.
Lo spazio living gioca abilmente la sua parte. Qui, non ci sono angoli persi: il soggiorno si apre su un'area notte discreta, invitando al riposo o alla lettura, senza mai invadere la tua intimità. Tutto è stato ottimizzato per semplificare la vita quotidiana. Ogni angolo conta; ogni mobile trova la sua ragion d'essere.
In dettaglio, questa proprietà ti offre:
- Una residenza curata dove la sicurezza e la tranquillità sono palpabili, ascensore incluso
- Un accesso immediato al tram T6 e alla linea 13, per raggiungere Parigi senza perdere un minuto
- Un posto auto privato in garage, un vantaggio diventato inestimabile
- Un riscaldamento elettrico controllato per un comfort su misura, sia in estate che in inverno
- Negozietti, panetterie e servizi a pochi passi… Addio logistica noiosa
Il cortile interno evoca la serenità di un rifugio, propizio alla disconnessione dopo una giornata intensa. Qui, il trambusto cittadino svanisce a favore di un certo stile di vita, tra animazione urbana e rifugio pacifico. Le attrezzature moderne conquisteranno i giovani professionisti, i viaggiatori abituali o chi cerca di coniugare efficienza e qualità della vita.
È l'occasione per puntare su un indirizzo raro, accessibile e ricercato. Un gioiello, che unisce comfort, posizione e servizi, da scoprire senza indugi. Se Châtillon è la tua prossima tappa, questo monolocale potrebbe diventare il tuo nuovo punto d'appoggio.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato di 30 mq cattura generosamente la luce dalla mattina alla sera grazie a un orientamento sud-est. Ti attende un panorama aperto, lontano da sguardi indiscreti, in una proprietà condominiale tranquilla e completamente sicura. Sei a due passi dal parco André Malraux, un vero polmone verde, e la linea T6 si snoda a pochi minuti a piedi.
Qui, l'ascensore semplifica la vita. Il parcheggio sotterraneo, riservato esclusivamente a questo alloggio, elimina qualsiasi problema di sosta. Immagina, chiavi in mano, senza stress: la formula ideale se stai cercando un pied-à-terre o se desideri investire senza preoccupazioni.
Questo indirizzo offre un vero potenziale locativo. Con un canone mensile di 850 €, ti garantisci una redditività solida, sostenuta da una domanda forte a Chatillon. Molti dei nostri clienti imprenditori o dirigenti preferiscono la stabilità di quartieri come questo: accesso rapido a Parigi, trasporti fluidi, negozi a portata di mano.
Che tu stia acquistando per la prima volta o per rafforzare un portafoglio immobiliare, questo monolocale segna tutte le caselle. Un attivo semplice da gestire, facile da affittare, perfettamente adatto alle aspettative di locatari esigenti. Qui, nessun granello di sabbia negli ingranaggi.
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