Studio meublé 30 m² lumineux à Chatillon proche parc André Malraux 850 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Studio meublé
- Surface habitable : 30 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Exposition : Sud/Est
- Ascenseur : Oui
- Parking privatif : Oui
- Chauffage : Électrique
Visite guidée
Laissez-moi vous guider à travers ce studio meublé de 30 m², ancré à Chatillon. Ici, l’essentiel s’exprime dans la lumière, la tranquillité et la fonctionnalité. L’adresse, lovée à deux pas du Parc André Malraux, assure un rythme de vie serein, loin des remous, tout en restant connecté à l’essentiel.
Dès le seuil franchi, une sensation d’espace rare pour un studio se dégage. Le soleil du Sud-Est commence sa course chaque matin, inondant la pièce de lumière naturelle. Pas besoin d’allumer la moindre lampe avant la nuit tombée.
Chaque détail répond à une réflexion pratique. L’entrée généreuse accueille un vaste placard, parfait pour les vestiaires d’hiver comme les valises des grands voyageurs. La salle d’eau, pensée pour l’efficacité, intègre ses WC sans superflu, et l’ensemble respire la modernité. La cuisine, astucieusement aménagée, ne sacrifie rien à l’ergonomie. Cuire, recevoir ou improviser un dîner à la volée : tout devient simple.
L’espace de vie joue habilement sa partition. Ici, pas de coin perdu : le salon s’ouvre sur un espace nuit discret, invitant au repos ou à la lecture, sans jamais empiéter sur votre intimité. Tout a été optimisé pour simplifier le quotidien. Chaque recoin compte ; chaque meuble trouve sa raison d’être.
En détail, ce bien vous offre :
- Une résidence soignée où la sécurité et la tranquillité sont palpables, ascenseur à l’appui
- Un accès immédiat au tram T6 et à la ligne 13, pour rejoindre Paris sans perdre une minute
- Une place de parking privative en sous-sol, atout devenu inestimable
- Un chauffage électrique maîtrisé pour un confort sur-mesure, été comme hiver
- Des boutiques, boulangeries et commodités à quelques encablures… Adieu corvée logistique
La cour intérieure évoque la sérénité d’un refuge, propice à la déconnexion après une journée intense. Ici, l’agitation citadine s’efface au profit d’un certain art de vivre, entre animation urbaine et havre paisible. Les équipements modernes séduiront les jeunes actifs, les voyageurs réguliers, ou celles et ceux qui cherchent à conjuguer efficacité et douceur de vivre.
L’occasion de miser sur une adresse rare, à la fois accessible et recherchée. Une pépite, alliant confort, emplacement et prestations, à découvrir sans tarder. Si Chatillon est votre prochaine étape, ce studio pourrait bien être votre nouveau point d’ancrage.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio aménagé de 30 m² capte généreusement la lumière du matin au soir grâce à une orientation sud-est. Un panorama dégagé vous attend, loin des vis-à-vis, dans une copropriété paisible et entièrement sécurisée. Vous êtes à deux pas du parc André Malraux, véritable poumon vert, et la ligne T6 déroule ses rails à quelques minutes de marche.
Ici, l’ascenseur vous simplifie la vie. Le parking souterrain, réservé uniquement à ce lot, écarte toute question de stationnement. Imaginez-vous, clé en main, sans stress – la formule rêvée si vous cherchez un pied-à-terre ou souhaitez investir sans tracas.
L’adresse dégage un vrai potentiel locatif. À 850 € de loyer mensuel, vous vous offrez une rentabilité solide, portée par une demande soutenue à Chatillon. Beaucoup de nos clients entrepreneurs ou cadres préfèrent la stabilité de quartiers comme celui-ci : accès rapide à Paris, transports fluides, commerces à portée de main.
Que vous achetiez pour la première fois ou pour renforcer un portefeuille immobilier, ce studio coche toutes les cases. Un actif simple à gérer, facile à relouer, parfaitement adapté aux attentes de locataires exigeants. Ici, aucun grain de sable dans l’engrenage.
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