Vendita studio luminoso 12 mq a Parigi 17 ideale investimento 160.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 12 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Cantina : Sì
- Prezzo al mq : 13.333,33 €/mq
Visita guidata
Visualizza un interno dove ogni angolo è stato progettato per bilanciare l'intelligente disposizione e una vita quotidiana esigente. Questo monolocale di 12 mq, situato in via delle Monache nel 17° arrondissement di Parigi, non è solo un semplice punto di appoggio. Si tratta di una scelta di vita consapevole. Varcando la soglia di questo condominio discretamente piantato, la luce naturale ti avvolge senza filtro, invitandoti a immergerti in un angolo urbano preservato.
Appartamento ti aspetta al secondo piano di un edificio ben curato. Nulla è lasciato al caso: lo spazio guadagna ad ogni metro grazie a una disposizione riflessiva. L'unica stanza principale diventa un focolare sia intimo che aperto, rendendo i soggiorni piacevoli anche a lungo termine. La cucina a vista consente di improvvisare una cena o un caffè tra due appuntamenti. Il bagno e i servizi igienici sono integrati, apportando quella discrezione cara a chi richiede semplicità ed efficienza. Per un primo investimento o un pied-à-terre ottimizzato, qui si trova una vera soluzione.
Rivedi ciò che rende questo immobile distintivo:
- Un indirizzo nel cuore delle Batignolles, zona ricercata
- Collegamenti rapidi grazie ai mezzi pubblici, nessuna perdita di tempo da prevedere
- Finestre generose che inondano la stanza di luminosità
- Una cantina, utile per liberare lo spazio principale
- Atmosfera di quartiere vivace, negozi e luoghi di vita a portata di mano
Qui, la tranquillità si coniuga con il ritmo cittadino. Il giardino condiviso della residenza rompe il tumulto circostante, creando un'enclave percepita fin dall'ingresso. Questo tipo di configurazione, rara, offre una pausa gradita nella giornata.
Le prestazioni energetiche dell'immobile, classificate F, meritano riflessione: futuri miglioramenti sono realizzabili. Tuttavia, il valore dell'opportunità salta all'occhio. Questo monolocale costituisce senza ambiguità una carta fondamentale per chi desidera mettere un piede — o investire un capitale — nel cuore di Parigi. Da cogliere, semplicemente.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un pied-à-terre dove ogni metro quadrato conta? Questo studio di dimensioni compatte, situato in cima a un condominio immerso nel verde, soddisfa tutte le esigenze. A due passi dal quartiere delle Batignolles, la vita è vivace: mercati locali, negozi unici e un'atmosfera conviviale. Questo micro-appartamento di 13mq sfida l'idea stessa di spazio sprecato: qui, tutto è pensato per il comfort e la funzionalità.
Questo gioiello urbano rappresenta un'opportunità rara per chi desidera garantire un investimento locativo in uno dei settori più vivaci della capitale. Molti dei nostri clienti, giovani professionisti e investitori esperti, sanno riconoscere la forza di un indirizzo dove la domanda non diminuisce mai. L'acquisto di una prima proprietà, in questo caso, assume tutto il suo significato, dato che la facilità di affitto rimane costante.
Per di più, una cantina viene insieme a questo lotto: un vantaggio importante quando si tratta di stoccare, archiviare o semplicemente liberare spazio nella propria vita parigina. Un dettaglio che, a Parigi, fa davvero la differenza.
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