3 locali 65 mq con 2 terrazze in zona tranquilla Rueil Malmaison 1600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 65 mq
- cantina : Sì
- Terrazze : 2 (60 mq e 30 mq)
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Lasciate che vi presenti un appartamento trilocale situato a Rueil-Malmaison. Qui, il tumulto della città svanisce non appena varcata la soglia d'ingresso. Cercate la calma senza rinunciare all'essenziale? Tenete tra le mani il perfetto equilibrio.
In una residenza curata, nascosta dietro agli alberi e lontano dal rumore, questa proprietà vi aspetta: 65 mq per godere di ogni istante, a cui si aggiungono due terrazze spettacolari, una di 60 mq, l'altra di 30 mq. Per prendere aria o condividere una cena sotto le stelle, i vostri desideri troveranno spazio in abbondanza.
Fin dall'ingresso, la luce vi accompagna. Il soggiorno risplende grazie alle sue ampie vetrate: diventa il palcoscenico ideale per i vostri pranzi domenicali o per le vostre serate in piccoli comitati. Questo spazio invita alla convivialità, senza mai perdere in raffinatezza.
È un po' come aprire un libro di cui ogni pagina promette una nuova atmosfera.
- Spazio giorno di belle dimensioni, inondato di chiarezza
- Cucina separata, completamente attrezzata: ideale per preparare i vostri piatti d'eccezione
- Doccia ampia e di design, pensata per un comfort moderno
- Due camere che preservano l'intimità di ognuno, al riparo da sguardi indiscreti
- Vaste terrazze che offrono un'estensione esterna, modo elegante di godere dell'aria aperta
Per quanto riguarda le funzionalità, nulla è stato lasciato al caso: una cantina per gli oggetti di valore, un box chiuso per parcheggiare il vostro veicolo in tutta sicurezza, due elementi oggi molto ricercati. Qui, vi muovete in una bolla di serenità, protetta da un'orientazione intelligente che vi isola dal mondo quando ne avete bisogno.
A Rueil-Malmaison, beneficiate di un ambiente pensato per la vita familiare così come per la vita attiva. Negozi a portata di mano, scuole a pochi passi, trasporti rapidi per Parigi e oltre. Prendere un caffè all'angolo della strada o partire per lavoro diventa meno una costrizione che una semplice formalità.
L'indirizzo si adatta alla vostra quotidianità, che siate imprenditori nomadi, professionisti liberi legati alla propria indipendenza o dirigenti desiderosi di rilassarsi dopo una giornata intensa.
Raro sul mercato, questo trilocale coniuga tutti gli ingredienti di un contesto di vita ricercato: comfort, discrezione e volumi inaspettati. Vi invito a venire a scoprire questo indirizzo dal potenziale evidente. Forse qui si apre un nuovo capitolo, a Rueil-Malmaison.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile resistere a questo appartamento trilocale di 65 mq situato nel pieno centro di Rueil-Malmaison. Qui, due terrazze straordinarie. La prima, di 60 mq, invita a grandi cene estive o alla tranquillità di una serata sotto le stelle. La seconda, di quasi 30 mq, diventa un rifugio per la colazione, o semplicemente un angolo per respirare lontano dal trambusto. Questo vantaggio fa la differenza: trovare un tale respiro in piena città è spesso una ricerca impossibile.
La cucina chiusa, completamente attrezzata, vi offre la possibilità di preparare un pasto sofisticato senza preoccuparvi degli odori. In rispondenza, la vasta doccia alla francese, recentemente ristrutturata, garantisce un comfort quotidiano all'altezza delle aspettative più esigenti.
Sul fronte della praticità e dello spazio, tutto è stato pensato. Una cantina sana per riporre vinificazioni o attrezzature sportive, un box chiuso per riparare il vostro veicolo, tutto qui mira a semplificare la vita dei suoi futuri abitanti.
Per fare un esempio: questo immobile era precedentemente affittato a 1.600 € al mese. I numeri parlano da soli. Alla luce della tendenza crescente del mercato locale, questo indirizzo spunta tutte le caselle per un investimento patrimoniale solido e duraturo. Un'opportunità da cogliere prima che svanisca di fronte a voi.
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