Affitto di un negozio luminoso di 50 mq a Parigi 18 Montmartre, canone accessibile
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Negozio
- Superficie abitabile totale : 50 mq
- Canone mensile : 1 640,32 €
- Spese mensili : 83,33 €
- Canone totale : 1 723,65 €
- Cessione di diritto di locazione : 28 000 €
- Prezzo al mq : 560 €/mq
- Vetrina : 7 m di lunghezza
- Luminosità : Luce attraversante
- Prossimità della metropolitana : 3 minuti dalla metropolitana Lamarck-Caulaincourt
Visita guidata
Stai cercando un indirizzo dove stabilire in modo duraturo la tua attività a Parigi? Qui, a due passi da Montmartre e a tre minuti dalla metro Lamarck-Caulaincourt, un negozio di 50 mq ti tende le braccia. Il suo volume ti sedurrà fin da subito, ma è la sua luminosità a fare la differenza. Grazie a una doppia apertura, la luce naturale inonda ogni angolo. La grande vetrina di 7 mq sa catturare gli sguardi e offrire una vera messa in scena per il tuo brand, sia di mattina che di sera.
Immagina un commercio dove la prima impressione conta davvero. I tuoi prodotti si offrono immediatamente alla vista dei passanti, attirano e destano curiosità. È l'opportunità di lasciare il segno, anche prima di varcare la soglia.
Il piano è stato pensato per rispondere a esigenze varie e concrete:
- una superficie centrale favorevole alla vendita, piena di potenziale
- un corridoio progettato per facilitare i movimenti e lo stoccaggio
- un bagno discreto e una cucina, per il benessere quotidiano del tuo team e della tua clientela
- una progettazione modulabile, adattabile al ritmo del tuo progetto
- una facciata potente per far brillare la tua identità commerciale
All'interno, la circolazione è intuitiva. I clienti entrano, si muovono senza essere disturbati, prendono il loro tempo. Nulla è lasciato al caso: gli spazi sono adatti sia per un modelage cosmetico che per un laboratorio tessile, o addirittura per un ristorante di bancone – ho visto imprenditori avere successo qui con concetti molto diversi.
All'esterno, la posizione fa tutta la differenza. Intorno al negozio, bar, ristoranti e caffetterie si susseguono. L'attività è frenetica dalla mattina alla sera. I tuoi vicini attirano una clientela folta, che diventa naturalmente la tua – questo è il vantaggio di un tessuto commerciale vivace. Per un affitto di 1.640,32 € al mese (spese di 83,33 €), ottieni una visibilità e un ambiente raramente riuniti a questo livello nella capitale. Coloro che conoscono il 18° arrondissement sanno che è una tariffa che diventa rara per questa localizzazione.
In sintesi, questo bene si distingue su più fronti:
- Posizione privilegiata, a due passi da Montmartre
- Grande superficie vetrata che fa la differenza nel centro città
- Accesso rapido alle principali stazioni della metro
- Layout flessibile, che evolve con le ambizioni della tua azienda
- Affitto interessante per radicarsi in un quartiere prestigioso
L'atmosfera accogliente degli spazi, l'elevato potenziale e i numerosi vantaggi fanno di questo negozio un'opportunità rara sul mercato parigino. Se aspiri a un avvio in sicurezza, in un settore molto frequentato e in evoluzione, questo locale merita tutta la tua attenzione. Avvia la tua attività dove si trovano già i tuoi clienti – e fai del tuo progetto un successo concreto.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo locale commerciale di 50 mq, affacciato su Montmartre, cattura lo sguardo fin dal primo colpo d'occhio. La luce attraversa generosamente lo spazio grazie a un doppio illuminazione e sette metri di facciata vetrata. Non si può passare davanti senza notare la vetrina, è un'evidenza. Se stai cercando una posizione che si distingue, difficile trovare di meglio.
L'indirizzo, a due passi dalla metro Lamarck-Caulaincourt, gode di un passaggio regolare, quasi ininterrotto. Gli amanti dei quartieri vivaci capiranno il valore di questa situazione. Che tu stia pensando a un salone di bellezza, un'insegna gastronomica o un negozio concettuale, il potenziale è indiscutibilmente presente.
Il canone di affitto rimane particolarmente competitivo per questo settore, dove le opportunità sono rare. Sei un investitore esigente? Questo bene segna tutte le caselle per un'acquisizione duratura, ad alta redditività locativa. In un mercato teso, cogliere un'attività che combina massima visibilità e costo ragionevole è una vera mano vincente.
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