T3 73 mq con balconi al 3° piano a Villiers-sur-Marne 1265 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Superficie abitabile totale : 73 mq
- Piano : 3
- Parcheggio : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo attuale : 1265 €
- Prezzo al mq : 17.33 €/mq
Visita guidata
Preparati a vivere un'esperienza unica in questo affascinante appartamento T3 di 73 mq, situato al terzo piano di una residenza di alto standing, nel cuore di Villiers sur Marne. All'ingresso, la luce naturale inonda il vasto soggiorno, creando un'atmosfera accogliente e calda.
Passiamo ora alle caratteristiche che rendono questo appartamento così speciale:
- Posizione privilegiata: immediata vicinanza a negozi, scuole e asili
- Ampia zona giorno: spazio luminoso e ben organizzato
- Camere confortevoli: due camere con balconi che offrono una vista libera
- Bagno funzionale e WC indipendente: comodità e privacy
- Ambiente tranquillo e sereno: un vero e proprio rifugio di pace nel cuore della città
Entrando in questo appartamento, sarai subito catturato dalla sua atmosfera e luminosità. Il soggiorno, generosamente dimensionato, è perfetto per momenti conviviali, sia per una cena in famiglia che per una serata tra amici. La cucina separata, funzionale e moderna, ti permetterà di preparare i tuoi piatti preferiti mantenendo al contempo la privacy.
Le due camere, veri e propri angoli di riposo, sono dotate di balconi privati dove potrai gustare il tuo caffè mattutino. Il bagno ben progettato e il WC indipendente aggiungono un tocco pratico a questo spazio abitativo. Inoltre, la residenza offre un ambiente tranquillo e sereno, con un facile accesso a numerosi servizi e infrastrutture che la città ha da offrire, pur essendo a pochi minuti dai mezzi di trasporto che ti porteranno a Parigi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, la città di VILLIERS SUR MARNE beneficia di una posizione strategica, vicina a Parigi. Infatti, si trova a soli 15 chilometri dalla capitale, offrendo così un ambiente di vita piacevole rimanendo accessibile alle attività urbane.
VILLIERS SUR MARNE è dotata di vari punti d'interesse che rendono felici i suoi abitanti. La città offre una vasta scelta di commerci, scuole di qualità e infrastrutture di trasporto ben sviluppate, in particolare la linea A del RER, che collega rapidamente i suoi residenti a Parigi.
La qualità della vita è apprezzabile, grazie ai numerosi spazi verdi che punteggiano la città. I parchi come il Parco del Ricordo e il Parco Célestine permettono di godere di momenti di relax. Inoltre, i servizi e divertimenti offerti contribuiscono a un ambiente di vita dinamico e piacevole per le famiglie.
Il mercato immobiliare a VILLIERS SUR MARNE è in piena evoluzione, con prezzi attrattivi per i primo-acquirenti. La varietà degli immobili disponibili, che spaziano dagli appartamenti alle case unifamiliari, attira numerosi acquirenti desiderosi di comprare a VILLIERS SUR MARNE.
Per gli investitori, la città rappresenta una bella opportunità. Lo sviluppo delle infrastrutture e la crescente domanda di abitazioni fanno di VILLIERS SUR MARNE un luogo ideale per investire a VILLIERS SUR MARNE. I tassi di rendimento sugli immobili in affitto sono competitivi, attirando così gli investitori.
Le prospettive di crescita sono promettenti, con progetti di riqualificazione urbana volti a migliorare ulteriormente l'attrattività della città. Questo sviluppo sostenibile assicura un ambiente favorevole sia per i residenti che per le nuove strutture.
La città è anche vicina a diversi centri d'interesse come il Parco Disneyland Parigi e altre attrazioni culturali, permettendo così ai residenti di godere appieno della regione. VILLIERS SUR MARNE offre così una combinazione perfetta tra vita locale e accesso rapido ai grandi poli di attrazione.
In sintesi, scegliere di vivere o investire a VILLIERS SUR MARNE significa optare per un ambiente familiare, accogliente e in piena espansione, godendo al contempo dell'accessibilità alla grande città.
In questo contesto, il mercato immobiliare a VILLIERS SUR MARNE è un valore emergente, meritando l'attenzione dei futuri acquirenti e investitori che desiderano approfittare di questo ambiente di vita eccezionale.
Le prospettive di evoluzione, la qualità delle infrastrutture, la tranquillità dell'ambiente residenziale fanno di VILLIERS SUR MARNE un luogo ambito per tutte le generazioni. Scegliendo questa città, si fa la scelta di un futuro sereno.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento T3 di 73 mq nel cuore di Villiers-sur-Marne, a soli 10 km da Parigi Bercy e a 5 minuti dai RER A ed E, che offre un'accessibilità eccezionale. Con le sue due camere da letto arricchite da balconi e un soggiorno luminoso, potrete godere di uno spazio abitativo sia confortevole che riposante, all'interno di una residenza di alto livello. Ideale per un investimento locativo, questo appartamento dispone anche di un parcheggio e di un silenzio inestimabile, pur essendo nelle immediate vicinanze dei negozi e delle scuole.
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