شقة T3 بمساحة 73 م² مع شرفات في الطابق الثالث بفلييه سور مارن 1265 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- إجمالي مساحة المعيشة : 73 م²
- الطابق : 3
- موقف سيارات : نعم
- قبو : نعم
- بيئة هادئة : نعم
- السعر الحالي : 1265 €
- السعر لكل م² : 17.33 €/م²
جولة إرشادية
استعدوا لتجربة فريدة في هذه الشقة الساحرة T3 بمساحة 73 م²، الواقعة في الطابق الثالث من إقامة فاخرة، في قلب فيلييه سور مارن. عند المدخل، تت flood الضوء الطبيعي الفسيحة في غرفة المعيشة، مما يخلق أجواءً ترحيبية ودافئة.
لننتقل الآن إلى الخصائص التي تجعل هذه الشقة مميزة جدًا:
- موقع متميز: قرب فوري من المتاجر والمدارس ودور الحضانة
- غرفة رئيسية فسيحة: مساحة معيشة مشرقة ومُجهزة جيدًا
- غرف مريحة: غرفتان مع شرفات تطل على منظر مفتوح
- حمام وظيفي ومرحاض مستقل: الراحة والخصوصية
- إطار هادئ وساكن: ملاذ حقيقي من السلام في قلب المدينة
عند دخولك إلى هذه الشقة، ستأسرك أولاً أجواؤها و نورها. تتيح لك غرفة المعيشة، ذات الأبعاد السخية، قضاء لحظات ممتعة، سواء كانت لتناول الغداء مع العائلة أو لقضاء ليلة مع الأصدقاء. المطبخ المنفصل والوظيفي والعصري سيمكنك من إعداد أطباقك المفضلة مع الحفاظ على الخصوصية.
الغرفتان، اللتان تُعتبران عشين للراحة، مزودتان بشرفات خاصة حيث يمكنك الاستمتاع بفنجان قهوتك الصباحية. يضيف الحمام المنظم بشكل جيد والمرحاض المستقل لمسة عملية لهذه المساحة المعيشية. علاوة على ذلك، توفر الإقامة بيئة هادئة ومريحة، مع سهولة الوصول إلى العديد من المرافق والبنية التحتية التي تقدمها المدينة، بينما تبعد دقائق فقط عن وسائل النقل العام التي ستأخذك إلى باريس.


بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
تقع مدينة فيلييه سور مارن في قسم فال دو مارن، وتتمتع بموقع استراتيجي قريب من باريس. في الواقع، تبعد حوالي 15 كيلومتراً عن العاصمة، مما يوفر بيئة مريحة للعيش مع إمكانية الوصول إلى الأنشطة الحضرية.
تتميز فيلييه سور مارن بتنوع نقاط الاهتمام التي تسعد سكانها. المدينة تقدم مجموعة واسعة من المتاجر، والمدارس ذات الجودة العالية بالإضافة إلى بنية تحتية للنقل جيدة التطوير، بما في ذلك خط A من RER، الذي يربط سكانها بسرعة بباريس.
تُعتبر جودة الحياة في المدينة ممتازة، بفضل العديد من المساحات الخضراء التي تزين المدينة. توفر الحدائق مثل حديقة الذكرى وحديقة سيلستين لحظات استرخاء ممتعة. بالإضافة إلى ذلك، تساهم الخدمات والأنشطة الترفيهية المتاحة في خلق بيئة حيوية وممتعة للعائلات.
سوق العقارات في فيلييه سور مارن يشهد تطوراً كبيراً، مع أسعار جذابة للمشترين الجدد. تنوع العقارات المتاحة، من الشقق إلى المنازل الفردية، يجذب العديد من المشترين الراغبين في شراء في فيلييه سور مارن.
بالنسبة للمستثمرين، المدينة تمثل فرصة رائعة. إن تطوير البنية التحتية والطلب المتزايد على المساكن يجعل من فيلييه سور مارن مكاناً مثاليًا لـ الاستثمار في فيلييه سور مارن. تعتبر معدلات العائد على العقارات المؤجرة تنافسية، مما يجذب المستثمرين.
تبدو آفاق النمو واعدة، مع مشاريع التطوير الحضري التي تهدف إلى تحسين جاذبية المدينة. يضمن هذا التطور المستدام بيئة ملائمة لكل من السكان والمرافق الجديدة.
تقترب المدينة أيضاً من مراكز اهتمام متنوعة مثل حديقة ديزني لاند باريس ومناطق جذب ثقافية أخرى، مما يسمح للسكان بالاستمتاع بشكل كامل بالمنطقة. تقدم فيلييه سور مارن مزيجاً مثالياً بين الحياة المحلية والوصول السريع إلى المراكز الرئيسية.
باختصار، الخيار للعيش أو الاستثمار في فيلييه سور مارن يعني اختيار بيئة عائلية وودية ومتنامية، مع مزايا الوصول إلى المدينة الكبرى.
في هذا السياق، تعتبر العقارات في فيلييه سور مارن قيمة متزايدة، وتستحق اهتمام المشترين والمستثمرين المستقبليين الذين يرغبون في الاستفادة من هذه البيئة المعيشية الاستثنائية.
تجعل آفاق التطور، وجودة البنية التحتية، وهدوء البيئة السكنية من فيلييه سور مارن مكاناً مفضلاً لجميع الأجيال. باختياركم لهذه المدينة، تختارون مستقبلاً هادئاً.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الشقة T3 بمساحة 73 م² في قلب فيلير-سور-مارن، على بعد 10 كم من باريس بربسي وعلى بعد 5 دقائق من RER A و E، مما يوفر إمكانية وصول استثنائية. مع اثنتين من الغرف المزودة بـ شرفات وغرفة معيشة مضيئة، ستستمتع بمساحة معيشية مريحة وهادئة، داخل إقامة فاخرة. مثالية للاستثمار الإيجاري، تتوفر هذه الشقة أيضًا على موقف سيارات وهدوء لا يقدر بثمن، بينما هي قريبة جدًا من المتاجر والمدارس.

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
