Appartamento 3 locali 68 mq con balcone in vendita a 599.000 € Parigi 14
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 68 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Prezzo attuale : 599000 €
- Prezzo al mq : 8808,82 €/mq
- Balcone : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento di 68 mq, un nido progettato per gli amanti del 14° arrondissement di Parigi. Appena varcato la soglia, la luce si invita. L'atmosfera è dolce, quasi avvolgente. Immaginate un luogo pensato per la vita urbana, senza sacrificare l'eleganza. Tre locali, di cui una camera fedele allo spirito parigino. Il fascino della pietra si incontra con la funzionalità contemporanea.
Il soggiorno si impone come il cuore della casa. Lo spazio respira, ideale per momenti tra amici o serate in famiglia. La cucina non è da meno: completamente attrezzata, si presta volentieri all'apertura sul soggiorno. Risultato: uno spazio favorevole agli scambi, dove ogni istante assume un sapore particolare. Sul balcone di 4 mq, riparato dal tumulto, gustate un espresso all'alba. Il cortile interno conserva la vostra tranquillità.
- Indirizzo riservato: Rue de Châtillon, discretamente posizionata nella immediata vicinanza dei servizi
- Locali pensati per ottimizzare ogni metro quadrato, dal soggiorno alla camera
- Balcone tranquillo, perfetto per una parentesi all'aria aperta senza lasciare la città
- Box e cantina sicuri, una vera rarità a Parigi, con valore aggiunto
- Ascensore, discretamente efficiente per raggiungere il vostro piano con semplicità
Diamo un'occhiata alla camera. Anche essa si apre sul balcone, un segreto condiviso tra il vivace e il tranquillo. La sala da pranzo, un bonus indiscutibile, si adatta alle esigenze: bambini, amici di passaggio, spazio ufficio, a voi la scelta. Il bagno, generoso e sobrio, invita al relax come una spa dopo una giornata intensa.
Prima di concludere la visita, diamo uno sguardo all'ambiente. Accesso immediato ai trasporti, negozi essenziali a portata di mano, respiri d'ossigeno nei parchi circostanti: qui, la praticità si intreccia con la qualità della vita. Per chi desidera coniugare dinamismo e stabilità a Parigi, l'opportunità non si presenta due volte.
In sintesi, questo alloggio supera le aspettative classiche. Unisce funzionalità, carattere e fascino. Una scelta ponderata per chi sa riconoscere il valore di un investimento sicuro all'interno di un quartiere che ha saputo mantenere la sua anima. Non tardate a scoprire questa proprietà unica, pensata per trasformare la quotidianità in privilegio.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatemi presentarvi un appartamento di 68 mq, situato nel cuore del 14° arrondissement. Qui, l'essenziale è a portata di mano: trasporti, negozi, scuole, tutto è raggiungibile a piedi. Eppure, una volta chiusa la porta, ritrovate un calma quasi riservata, come un momento sospeso lontano dal trambusto parigino.
Il vero punto di forza? Un balcone di 4 mq, intimo, ideale per gustare un caffè al mattino o ammirare il sole che tramonta. A voi la possibilità di aprire la cucina sul soggiorno: lo spazio guadagna in volume, la luce circola, ogni metro quadro acquista significato. Ho visto, presso diversi clienti investitori, questa configurazione diventare un vero punto di forza per massimizzare la domanda locativa.
Se cercate di investire il vostro patrimonio in beni immobili, questo immobile è perfetto. Trasformare facilmente lo spazio in due camere moltiplica il potenziale locativo, un vero leva nell'arena parigina, dove la domanda non cala mai. Qui, ogni investimento conta, e ogni trasformazione concretizza una visione.
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