Appartement 3 pièces 68m² avec balcon à vendre 599000 € Paris 14
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 68 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 7
- Prix actuel : 599000 €
- Prix au m² : 8808.82 €/m²
- Balcon : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement de 68 m², un cocon dessiné pour les amateurs du 14ème arrondissement de Paris. Dès le seuil, la lumière s’invite. L’atmosphère y est douce, presque enveloppante. Imaginez un lieu pensé pour la vie urbaine, sans sacrifier l’élégance. Trois pièces, dont une chambre fidèle à l’esprit parisien. Le charme de la pierre côtoie la fonctionnalité contemporaine.
Le séjour s’impose comme le cœur de la maison. L’espace respire, idéal pour des moments entre amis ou des soirées familiales. La cuisine n’est pas en reste : entièrement équipée, elle se prête volontiers à l’ouverture sur le séjour. Résultat : un espace propice aux échanges, où chaque instant prend une saveur particulière. Sur le balcon de 4 m², abrité du tumulte, dégustez un espresso au lever du jour. La cour intérieure préserve votre tranquillité.
- Adresse confidentielle : Rue de Châtillon, discrètement lovée à proximité immédiate des commodités
- Pièces pensées pour optimiser chaque mètre carré, du salon à la chambre
- Balcon paisible, parfait pour une parenthèse au grand air sans quitter la ville
- Cave et box sécurisé, une vraie rareté à Paris, à valeur ajoutée
- Ascenseur, discrètement efficace pour rejoindre votre étage en toute simplicité
Jetons un œil à la chambre. Elle s’ouvre elle aussi sur le balcon, secret partagé entre le vivant et le calme. La salle à manger, bonus indéniable, s’adapte aux besoins : enfant, friends de passage, espace bureau, à vous de choisir. La salle de bain, généreuse et sobre, invite à la détente comme un spa après une journée dense.
Avant de clore la visite, penchons-nous sur l’environnement. Accès immédiat aux transports, commerces essentiels à portée de main, bouffées d’oxygène dans les parcs alentour : ici, la praticité flirte avec la qualité de vie. Pour qui veut conjuguer dynamisme et stabilité à Paris, l’opportunité ne se présente pas deux fois.
Pour résumer, ce logement dépasse les attentes classiques. Il allie fonctionnalité, caractère et cachet. Un choix réfléchi pour qui sait reconnaître la valeur d’un investissement sûr au sein d’un quartier qui a su garder son âme. Ne tardez pas à découvrir ce bien unique, pensé pour transformer le quotidien en privilège.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter un appartement traversant de 68 m², niché au cœur du 14ème arrondissement. Ici, l’essentiel est à portée de main : transports, commerces, écoles, tout se fait à pied. Pourtant, une fois la porte refermée, vous retrouvez un calme presque confidentiel, comme un instant suspendu loin du tumulte parisien.
Le vrai atout ? Un balcon de 4 m², intime, idéal pour savourer un café matinal, ou admirer le soleil couchant. À vous la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le salon : l’espace gagne en volume, la lumière circule, chaque mètre carré prend du sens. J’ai vu, chez plusieurs clients investisseurs, cette configuration devenir un véritable atout pour maximiser la demande locative.
Si vous cherchez à engager votre patrimoine dans la pierre, ce bien s’y prête à merveille. Transformer facilement l’espace en deux chambres démultiplie le potentiel locatif, un vrai levier dans l’arène parisienne, où la demande ne faiblit jamais. Ici, chaque investissement compte, et chaque transformation concrétise une vision.
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