Affitto T3 54 mq tranquillo e luminoso a Parigi 10 per 1690€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 54 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 7
- Vetro doppio : Sì
- Riscaldamento : Non specificato
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che coltivi lo spirito parigino senza rinunciare al comfort attuale? Qui, su 54 mq, ogni metro quadrato ha la sua importanza, nascosto nel pieno di Parigi 10, a due passi da tutto ma sufficientemente preservato per garantire la tua serenità.
Già dall’ingresso, l’atmosfera accogliente si fa sentire. Immagina: un bel ingresso che distribuisce armoniosamente gli spazi. Grazie al doppio vetro, il trambusto della città rimane all’esterno. La luce entra generosamente nel soggiorno, uno spazio ideale per momenti condivisi o semplicemente per riprendere fiato tra un appuntamento e l'altro.
Questo soggiorno offre un'altezza dei soffitti rara che conferisce eleganza all'ambiente. Il parquet, patinato dal tempo, racconta la propria storia. È un contesto ideale per rilassarsi, ricevere, o semplicemente per apprezzare il lusso di un interno ovattato, lontano dal turbine parigino.
Un rapido giro d’orizzonte:
- Due camere indipendenti che ti permettono di allestire facilmente uno spazio per ufficio, o di immaginare una biblioteca su misura
- Una cucina separata, concepita per gli amanti di piatti cucinati e per i cultori del caffè al volo
- Un bagno con WC, fresco di ristrutturazione, funzionale nei dettagli
- Un ambiente tranquillo, al riparo dal tumulto urbano ma vicino a ogni comodità
- Un edificio in mattoni ben curato, perfettamente sicuro, con un locale biciclette comune
Le camere offrono molto di più di un semplice luogo dove dormire. Hai bisogno di uno spazio per scrivere, meditare o leggere? È possibile qui, con la promessa di notti tranquille, rimanendo comunque all’incrocio delle stazioni Gare de l'Est o Gare du Nord. I negozi, le scuole rinomate e le rive del canale sono letteralmente a portata di mano.
In realtà, questo appartamento è molto più di un acquisto immobiliare. È adottare un modo di vivere singolare. Passeggia lungo i quai, gusta un caffè sotto gli alberi, approfitta dei mercati del quartiere. È questo mix tra pragmatismo e dolcezza di vivere che fa tutta la differenza. Per chi desidera coniugare comfort e dinamismo urbano, è difficile trovare di meglio.
In breve: vivi Parigi diversamente, in un indirizzo che unisce charme, ingegnosità e dolcezza. Un bene dove ogni dettaglio suona giusto, pensato per chi non lascia nulla al caso. Sarebbe un peccato lasciarselo sfuggire.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate un appartamento di 54 mq, situato nel cuore del 10° arrondissement. Non appena aprite la porta, la luminosità vi accoglie. I soffitti alti, il parquet d’epoca, tutto qui richiama l’eleganza sobria dell’antico. Non è solo una decorazione, è un ambiente di vita che ha prestigio.
Ad appena due passi, le stazioni della metropolitana Gare de l’Est e Gare du Nord aprono Parigi come un libro. Per un dirigente impegnato, raggiungere un treno o accogliere un partner diventa un gioco da ragazzi. I negozi, le scuole: tutto è qui, letteralmente a portata di mano. Il quartiere è vivo di energia e opportunità. Se apprezzate l’effervescenza urbana senza rinunciare alla vostra tranquillità interiore, percepite immediatamente il valore del luogo.
La disposizione delle stanze favorisce una vita quotidiana senza perdite di tempo né di spazio. Si respira, si circola: tutto è pensato per il comfort. A titolo di esempio, un investitore attento può intuire un rendimento solido. Il settore evolve rapidamente, la domanda di affitti è alta e piuttosto fedele. È l’indirizzo dove il vostro patrimonio lavora per voi, nel silenzio di un edificio che il tumulto della strada sfiora appena.
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