T2 luminoso di 34 mq a Levallois-Perret con vista aperta a 1300€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 34 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 4
- Stato interno : Ristrutturato
- Codice d'ingresso : Sì
- Citofono : Sì
- Riscaldamento : Elettrico autonomo
Visita guidata
Ecco un indirizzo che segna tutte le caselle per chi cerca l'equilibrio tra raffinatezza e praticità. Questo bilocale di 34mq si affaccia sul parco Collange, nel pieno centro di Levallois-Perret. Ai piedi degli alberi, al quarto piano, lontano dal trambusto cittadino – senza ascensore, una realtà che saprà affascinare gli amanti dell'autenticità. Gli spazi, appena ristrutturati, offrono una luminosità rara e un'atmosfera rasserenante che si trova troppo raramente in città. Mobili scelti con cura, un’alleanza sensibile tra impianti contemporanei e richiami alla storia del luogo.
Qui, niente promesse vuote – appena varcato il portone, si scopre un soggiorno ampio. Sottobasi antiche e modanature lavorate caratterizzano la personalità della stanza. La luce danza sul parquet lucido in rovere massello, creando un'atmosfera valorizzante per serate intime o ricevimenti improvvisati. Il luogo invita al riposo, senza mai sacrificare l'eleganza.
- Una camera spaziosa, isolata per un silenzio apprezzabile, dotata di soluzioni di storage robuste.
- Bagno contemporaneo: doccia a getti modulabili, colonna alta su misura per offrire più di un semplice confort.
- Cucina completamente attrezzata, elettrodomestici recenti, numerosi armadi e lavastoviglie discreta – funzionalità senza compromessi.
- Vetrocamera rinforzato per un assoluto silenzio, anche quando la città si risveglia.
- Costruito all'inizio del '900, fascino d'epoca preservato, accesso protetto, sicurezza aumentata ad ogni passo.
Il piano dedica il suo volume al riposo. Due armadi, un vero spazio di lavoro – nell'era del lavoro a distanza, questo vantaggio diventa decisivo. Luci soffuse, atmosfera ovattata. Alla fine della giornata, la fatica svanisce e si può, finalmente, ricaricarsi. Il bagno, dallo stile raffinato, semplifica la routine mattutina, aggiungendo un tocco di privilegio all'ordinario.
Per quanto riguarda la cucina, nulla è stato lasciato al caso. Mini-forno multifunzionale, cappa potente, dispositivi compatti e adatti. Gli spazi di stoccaggio ottimizzano ogni angolo. Qui, anche preparare una cena veloce diventa un vero momento di piacere e convivialità.
Il palazzo, costruito nel 1910, respira tranquillità. A pochi passi dalla stazione SNCF Clichy-Levallois, una passeggiata di dieci minuti basta per raggiungere la metropolitana Anatole France. Per la vita quotidiana, tutto è a portata di piedi: negozi, scuole, ristoranti. Vivere qui significa riscoprire la libertà di muoversi senza vincoli, un ritmo urbano adattato alle vostre esigenze.
Altro criterio distintivo, la fibra ottica. Lavori a distanza? Qui, la connessione non ti lascerà in panne. Questo bilocale raro è proposto a 1300€ spese incluse, esclusivamente per inquilini responsabili, esigenti sulla qualità del loro ambiente di vita.
Un gioiello da non lasciarsi sfuggire. Qui, l’eccezione non è all'ordine del giorno. Osa posare le tue valigie nel cuore di Levallois.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un pied-à-terre a Levallois-Perret? Immaginati, di fronte al parco Collange, a goderti ogni raggio di sole dal tuo soggiorno, senza vicini invadenti o agitazione inutile. Questo appartamento di 34 mq, completamente ristrutturato, soddisfa tutte le esigenze dell'investitore esperto: rarità di posizione, vista libera, tranquillità che molti cercano senza mai trovarla davvero.
Un indirizzo strategico, tra la stazione SNCF e la metropolitana, a solo pochi minuti a piedi. Tu o i tuoi inquilini non dovrete mai scegliere tra mobilità e qualità della vita. Semplicemente, conservate i vantaggi senza i vincoli. La fibra ottica, unita al doppio vetro anti-rumore, offre un comfort moderno e garantisce una connessione stabile: ideale per il lavoro da remoto o per serate di studio.
Questo appartamento rappresenta un valore certo e concreto. Poche offerte uniscono così tanti vantaggi in questo comune attraente, sia per residenze che per affitti. Se hai in mente l'idea di ampliare il tuo portafoglio immobiliare, questo è il momento giusto. Prendi esempio: ho accompagnato un imprenditore nei suoi primi passi a Levallois. Da allora, la richiesta di affitti non accenna a diminuire, prova che questo tipo di proprietà non rimane mai a lungo disponibile.
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