Appartamento T2 ristrutturato 42mq con cantina e parcheggio in affitto a Melun 754€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre confortevole a Melun ? Varca la soglia di questo appartamento di 42 mq, assapora la serenità fin dall'ingresso. La residenza garantisce tranquillità, l'indirizzo mette tutto a portata di mano : la stazione si raggiunge in meno tempo di quanto si possa dire, i negozi si allineano lungo il cammino. È la garanzia di una vita che unisce efficienza e dolcezza.
Appena varchi la soglia, noti la luce. Il soggiorno si apre naturalmente, uno spazio accogliente dove ci si ritrova senza sforzo. Qui, gestisci le tue giornate al tuo ritmo : lavoro a distanza, momenti di riposo, tutto diventa fluido e senza vincoli inutili.
- Camera ritirata, tranquilla, orientata verso un cortile pacifico : perfetta per allontanarsi dal tumulto
- Bagno, linee contemporanee, materiali scelti con cura
- Cucina pensata per usi intensivi : forno, piani cottura, cappa, tutto si incastra senza una nota stonata
- Scantinato — non più compromessi sullo stoccaggio, conserva i tuoi beni in sicurezza
- Posto auto riservato ; semplifica la quotidianità, dimentica la ricerca di un parcheggio dopo una lunga giornata
Lo spazio cucina si fonde con il soggiorno : nessuna parete che restringe la prospettiva, ma un'apertura che favorisce i momenti di condivisione. Immagina di riunire famiglia o amici attorno a un piatto fatto in casa, ognuno trova il proprio posto, nulla è lasciato al caso.
Il grande punto di forza risiede nell'ambiente immediato. Tutto converge per una vita al ritmo pacifico del quartiere, senza rinunciare alla vivacità urbana. Stazione, negozi, aree pedonali e qualità della vita sono riuniti qui. Cogli questa opportunità rara ; un appartamento che segna ogni casella : comfort, facilità, posizione strategica.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Situato nel cuore di Mélun, questo pied-à-terre di 42 mq risponde a tutte le esigenze di chi cerca un investimento sicuro e intelligente. A due passi dalla stazione e da una selezione di negozi, l’indirizzo semplifica la vita quotidiana mantenendo la tranquillità. Immaginate: arrivare e sistemare i bagagli in un interno accuratamente ripensato, dotato di una camera dove si respira, di una cucina funzionale ed elegante. Ma non è tutto. Godete anche di un posto auto rare nella zona e di una cantina – utile quando si conosce il valore di un metro quadrato in più. Il tutto per un affitto di 754 €. Una vera perla per gli investitori che puntano a una rendita solida, senza compromettere la qualità. Cogliete l’opportunità. In un mercato in movimento, questo immobile si distingue per la sua eccezionalità.
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