Appartamento 52 mq 3 locali tranquillo a Rueil Malmaison ideale per investimento a 275000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 5
- Superficie totale abitabile : 52 mq
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Immaginate un appartamento di 52mq situato a Rueil-Malmaison, un rifugio di tranquillità a due passi dall’effervescenza urbana. Già dall’ingresso, l’ambiente invita al relax. La residenza sicura, circondata da giardini curati, calma immediatamente la mente. Qui si percepisce la cura dei dettagli e la ricerca di serenità. Alzarsi ogni mattina con questa vista sugli alberi è un lusso discreto.
Entrate e un ampio corridoio distribuisce gli spazi. Il soggiorno, spazioso, è immerso nella luce. La cucina aperta si integra perfettamente e rende l'insieme fluido – perfetto per una cena improvvisata dopo una giornata intensa o un brunch domenicale. La configurazione in tre locali valorizza ogni angolo. Nessuno spazio è sprecato, tutto ha il suo perchè.
Proseguendo, due camere da letto. Per una coppia in crescita, o per l’investitore attento, è l’ideale. I ripostigli integrati rendono l’organizzazione semplice. Il bagno, ristrutturato, coniuga praticità e modernità. L’insieme rimane accogliente senza alcuna nota stonata.
Ecco cosa distingue questo immobile:
- Atmosfera rilassante con vista mozzafiato sulla natura
- Portierato in loco che garantisce una reale tranquillità quotidiana
- Certificazione energetica C, grazie ai lavori di isolamento e facciata approvati e pagati – un vero valore aggiunto oggi
- Profilo flessibile: perfetto come residenza principale o per un affitto strategico
- Gestione condominiale esemplare, spese moderate e assenza di contenziosi
L’interesse di Rueil-Malmaison non si limita all'appartamento. La città si distingue per la sua vitalità, le sue scuole rinomate e i suoi commercianti di qualità. I collegamenti con Parigi facilitano la vita, sia che siate di fretta o appassionati di smart working. Qui si trova quel sottile equilibrio tra un villaggio familiare e un'importante area economica.
In questo segmento di mercato, gli immobili di questa qualità sono ambiti. Perdere un’occasione del genere sarebbe un errore strategico. Cogliete questa opportunità dotata di un solido potenziale e di un certo valore patrimoniale.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore di Rueil-Malmaison, questo appartamento di 52 mq promette una calma inalterabile. Aprendo la finestra, il verde si invita all'orizzonte: nessun vicino diretto, nessun rumore di disturbo, solo tranquillità e luce. L'immobile si inserisce in una residenza custodita, costellata di alberi maturi, riservata e rassicurante – una scelta intelligente se cercate di investire serenamente, o di costruire un primo progetto di vita a due.
Il restauro e l'isolamento sono stati appena approvati, tutto è sistemato – è previdenza, non una promessa vaga. Risultato immediato: il DPE raggiunge il livello C. Meno spese energetiche, più valore patrimoniale e una gestione semplificata nella quotidianità. Le spese annuali rimangono ragionevoli, lontane da brutte sorprese. Un'occasione, quando si conosce la tensione del settore.
L'alleanza tra quiete, ottimizzazioni recenti e potenziale di valorizzazione distingue questo bene sul mercato. Le vere opportunità non restano mai a lungo. Questa merita tutta la vostra attenzione.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
