Appartamento T2 luminoso di 47 mq con balcone a Montreuil a 320.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 6
- Numero totale di piani: 8
- Superficie abitabile: 47 mq
- Balcone: 7 mq
- Cantina: Sì
- Ascensore: Sì
Visita guidata
Entrando in questo appartamento, fai un passo in una bolla di tranquillità situata al 6° piano, non lontano dall'effervescenza della Mairie di Montreuil. Immagina una superficie di 45 mq, dove ogni metro quadro conta, prolungata da un balcone generoso di 7 mq. Il tutto si trova in una residenza preservata, dotata di un ascensore fluido. Questo contesto offre ogni giorno una percezione di comfort raro sul mercato attuale.
L'impressione di spazio colpisce fin dall'ingresso. La distribuzione a stella tempera i tuoi percorsi tra soggiorno, camera e cucina. La zona giorno, fulcro centrale, si apre verso l'esterno. Un invito al relax quotidiano, sia che tu afferri un libro o un raggio di sole, semplicemente. L'assenza di vicini di fronte accresce questo sentimento di libertà, come una respirazione urbana inaspettata.
- Spazioso balcone senza vicini diretti, luogo privilegiato per ricaricare le batterie o accogliere amici per un aperitivo estivo
- Soggiorno inondato di luce, grandi superfici vetrate che lasciano entrare ogni minuto del giorno
- Cucina pensata per l'uso quotidiano, con una logica di organizzazione, ideale per cucinare o condividere una cena improvvisata
- Camera confortevole, aperta all'esterno: intimità garantita e accesso al balcone per una parentesi in qualsiasi momento
- Bagno contemporaneo, attrezzato per il vero piacere quotidiano, WC incluso
Qui, nulla è stato lasciato al caso. Ogni dettaglio, dalla planimetria alla luce, mira a semplificare le tue giornate. Immagina di iniziare la mattina sul balcone, a pochi passi dal tumulto, in un ambiente rilassato. La metropolitana è a solo 5 minuti a piedi. Questo collegamento diretto con Parigi ti risparmia ogni compromesso tra tranquillità e mobilità. Guadagni in tempo, ma anche in serenità.
Che tu stia considerando il tuo primo acquisto o una nuova fase, questo immobile riunisce ciò che cercano i profili esigenti: funzionalità, luminosità, accessibilità. È una risposta concreta a una domanda specifica per condizioni di vita superiori, in un settore in piena ascesa.
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Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui di seguito un bilocale che non lascia indifferenti. Una superficie di 45 mq, valorizzata dalla presenza di un balcone esposto a cielo aperto, senza un solo vicino. Dal sesto piano, la vista si estende fino al castello di Vincennes. Ad ogni alba, saprete apprezzare questo spazio situato lontano dal trambusto.
Camminate cinque minuti e la metropolitana Mairie de Montreuil vi apre le porte di Parigi. L'edificio, curato e silenzioso, coltiva un'atmosfera che fa la differenza. Un esempio: alla fine della giornata, regna la calma anche se l'effervescenza urbana non è mai lontana.
Questo appartamento risponde alle esigenze di un primo acquisto consapevole. Seduce anche coloro che cercano un investimento duraturo, senza brutte sorprese. Luminosità, indirizzo strategico e finiture moderne: qui, ogni elemento preannuncia belle prospettive.
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