Appartement T2 lumineux 47 m² avec balcon à Montreuil 320000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 2
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 6
- Nombre total d'étages: 8
- Surface habitable: 47 m²
- Balcon: 7 m²
- Cave: Oui
- Ascenseur: Oui
Visite guidée
En poussant la porte de cet appartement, vous mettez un pied dans une bulle paisible perchée au 6ᵉ étage, tout près de l’effervescence de la Mairie de Montreuil. Imaginez une surface de 45 m² Carrez où chaque mètre carré compte, prolongée par un balcon généreux de 7 m². L’ensemble se niche dans une résidence préservée, équipée d’un ascenseur fluide. Ce cadre livre chaque jour une perception du confort rare sur le marché actuel.
L’impression d’espace frappe dès l’entrée. La distribution en étoile tempère vos trajets entre séjour, chambre et cuisine. La pièce de vie, pivot central, s’ouvre sur l’extérieur. Une invitation à la détente quotidienne, que l’on saisisse un livre ou un rayon de soleil, tout simplement. L’absence de vis-à-vis renforce ce sentiment de liberté, comme une respiration urbaine inattendue.
- Balcon spacieux sans voisin direct, endroit privilégié pour recharger ses batteries ou accueillir des amis lors d’un apéritif d’été
- Séjour baigné de lumière, grandes surfaces vitrées qui font entrer chaque minute du jour
- Cuisine pensée pour l’usage quotidien, avec une logique d’organisation, idéale pour cuisiner ou partager un dîner improvisé
- Chambre confortable, ouverte sur l’extérieur : intimité sûre et accès au balcon pour une parenthèse à tout instant
- Salle d’eau contemporaine, équipée pour le vrai plaisir du quotidien, WC inclus
Ici, rien n’a été laissé au hasard. Chaque détail, du plan de circulation à la lumière, vise à simplifier vos journées. Imaginez-vous commencer la matinée sur le balcon, à quelques pas du tumulte, dans un environnement apaisé. Le métro n’est qu’à 5 minutes à pied. Ce lien direct avec Paris vous épargne tout compromis entre tranquillité et mobilité. On gagne en temps, mais aussi en sérénité.
Que vous envisagiez votre première acquisition ou une nouvelle étape, ce bien réunit ce que recherchent les profils exigeants : fonctionnalité, éclat, accessibilité. C’est une réponse concrète à une demande pointue pour des conditions de vie supérieures, dans un secteur en pleine ascension.
Je vous invite à ne pas laisser filer ce bien singulier. Les occasions à la fois sécurisantes, modernes et authentiques peinent à rester disponibles longtemps. Vous souhaitez découvrir cette propriété lors d’une visite privée à Montreuil ? Échangeons sans tarder.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un deux-pièces qui ne laisse pas indifférent. Une surface de 45 m², mise en valeur par la présence d’un balcon exposé plein ciel, sans un seul vis-à-vis. Depuis le sixième étage, la vue s’étire jusqu’au château de Vincennes. À chaque lever de soleil, vous saurez apprécier cet espace logé loin du tumulte.
Vous marchez cinq minutes et le métro Mairie de Montreuil vous ouvre les portes de Paris. L’immeuble, soigné et silencieux, cultive une atmosphère qui fait toute la différence. Un exemple : en fin de journée, le calme règne alors même que l’effervescence urbaine n’est jamais loin.
Cet appartement répond aux exigences d’un premier achat éclairé. Il séduit aussi celles et ceux qui recherchent un investissement durable, sans mauvaise surprise. Luminosité, adresse stratégique, et prestation contemporaine : ici, chaque élément annonce de belles perspectives.
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