Affitto T2 47 mq con terrazza a Issy les Moulineaux a 1184€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale abitabile : 47 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : Piano terra
- Totale piani : 6
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Scoprite questo ampio appartamento di 47mq, situato nel cuore di Issy-les-Moulineaux. Qui, ogni dettaglio è pensato per offrire un quotidiano fluido, concepito per i professionisti in cerca di comfort ed efficienza.
Appena varcata la soglia, l'atmosfera vi avvolge. Il soggiorno illuminato riunisce, ispira e invita alla convivialità. Le ampie aperture offrono una bella vista su una terrazza privata: immaginate le vostre sere d'estate o le colazioni al sole, in totale discrezione.
Questo bilocale non fa compromessi sul layout. Diamo un'occhiata più da vicino a ciò che offre questo indirizzo:
- Superficie totale: 47 mq
- Camera intima, favorevole a un vero riposo
- Cucina attrezzata per semplificare la vita quotidiana
- Bagno moderno, WC separati per maggiore comfort
- Terrazza privata: una vera estensione del soggiorno all'esterno
- Cantina e parcheggio sotterraneo, addio giri di quartiere per un posto
- Riscaldamento autonomo, acqua calda privata, gestione ottimizzata dei consumi
- Residenza protetta, serenità integrata nella quotidianità
La camera crea un'atmosfera ovattata, perfetta per ricaricare le batterie. La cucina attrezzata aspetta le vostre ricette preferite, sia che si tratti di una cena improvvisata o di un brunch domenicale. L'intero appartamento coniuga praticità ed eleganza, senza trascurare la facilità di circolazione o il benessere.
All'esterno: la terrazza diventa il vostro rifugio non appena spuntano i primi raggi di sole. Uno spazio che si trasforma a seconda della stagione, dall'angolo lettura all'aperitivo tra amici. Tutto è a portata di mano nelle vicinanze: negozi, scuole, spazi verdi, nulla è lasciato al caso per alleviare i vostri spostamenti.
La posizione beneficia di una connessione ideale ai mezzi pubblici: tram T2, metro linea 12, RER C. L'accesso a Parigi o ai comuni limitrofi avviene senza perdere tempo. Un contesto favorevole alla mobilità, essenziale per le agende fitte.
Questo immobile offre vantaggi concreti:
- AMBIENTE RESIDENZIALE tranquillo, servizi a portata di mano
- RETE DI TRASPORTI ottimale, mobilità garantita
- SPAZI INTELLIGENTEMENTE SCANDITI, ergonomia e comfort
- VERA TERRAZZA, rarità nella zona
- ALTO RENDIMENTO LOCATIVO e potenziale patrimoniale, settore molto ricercato
È un'opportunità reale di acquisizione, rara e completa. Che voi stiate pensando di viverci o di investire, questa residenza spunta tutte le caselle per un patrimonio solido. Particolarmente adatta a una coppia o a una persona sola, aspetta solo la vostra visita per rivelare tutto il suo potenziale. Contattateci subito per scoprire questo immobile senza eguali.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un pied-à-terre funzionale o un investimento pensato per durare? Questa unità di 47 mq, situata al piano giardino, racchiude tutti gli ingredienti per affascinare. Immagina una terrazza privata: uno spazio raro per godere della tranquillità, sorseggiare il caffè all'alba o ricevere amici in totale serenità, senza sguardi indiscreti. L'indirizzo? Issy-les-Moulineaux. È qui che si trova l’essenziale a due passi: negozi discreti, mezzi di trasporto a portata di mano e tutto ciò che facilita la vita di un cittadino esigente.
Questo immobile segna il giusto equilibrio tra piacere personale e leva patrimoniale. Ad esempio, la forza locativa della zona non è più da dimostrare: la domanda continua a crescere. Affittare un appartamento qui significa raramente aspettare. Questo quartiere si rivolge a coloro che amano vedere lontano, privilegiando la sicurezza del loro investimento, senza sacrificare il minimo comfort immediato.
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