T2 42 mq con giardino in palazzo d'epoca in vendita a Parigi 15 a 405600 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 5
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Certificazione energetica : G
Visita guidata
Cerchi un nido discreto a Parigi, un luogo dove fare una pausa dopo una giornata frenetica? Apri la porta di questo 42mq autentico nel 15° arrondissement, vicino alla metro Volontaires. Attraversando la soglia, senti immediatamente questa sensazione di bolla tranquilla, lontano dal trambusto urbano, benvenuta. L'ingresso, ben pensato, si apre direttamente su un soggiorno doppio areato: ideale per scambiare con i tuoi cari, ricevere i tuoi pari, o gustarti un attimo lontano dal tumulto. Atmosfera ovattata garantita.
Il soggiorno beneficia di un'orientazione favorevole, illuminato dalla luce a qualsiasi ora. Parliamo ora di quel dettaglio che fa la differenza: il panorama sul giardino alberato. Qui, nessun vicino, solo una vista verdeggiante che invita a rilassarsi un momento, godere, allentare la pressione. Senti, là fuori? È il silenzio che regna. Difficile credere che Parigi pulsata a un passo da qui. Questo rifugio instaura una barriera rassicurante tra la vita cittadina ad alta intensità e la preziosa tranquillità di casa.
Direzione cucina, stanza a parte. Funzionale, indipendente, offre tutto il necessario per elaborare i tuoi piatti preferiti senza mai mancare di spazio. Le ottimizzazioni degli spazi facilitano la vita quotidiana, ogni cosa al suo posto, nessuna perdita di tempo.
- Serenità assoluta, senza vicini di fronte a turbare l'intimità
- Soggiorno doppio inondato di luce naturale
- Porta aperta su un giardino alberato, ideale per il relax
- Tutto nelle vicinanze: negozi vari, Carrefour a portata di mano
- Una cantina nel seminterrato per liberare spazio, stoccare senza vincoli
La camera, ritirata lato giardino, costituisce un rifugio silenzioso, favorevole al riposo e al recupero. Uno spazio che invita realmente a rallentare. Il bagno funzionale e i WC separati completano il tutto, nella massima semplicità.
Qui, l'antico incontra il contemporaneo: un sapiente equilibrio di fascino e funzionalità, in un raro scrigno. L'indirizzo? Seriamente vantaggioso. Questo immobile corrisponde tanto a un primo acquisto riflessivo quanto a un investimento, per chi vuole puntare su Parigi senza compromessi sulla qualità. Da cogliere, questo genere di opportunità non si presenta due volte.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi propongo un appartamento di 42 mq situato nel 15° arrondissement di Parigi, a due passi da tutto ciò che conta: negozi, metro, vita di quartiere. Qui, godete di un rifugio tranquillo, lontano dai rumori della strada, con una camera affacciata su un giardino curato. Un dettaglio? No: è una vera boccata d'aria, rara a Parigi. Il fascino dell'antico si sposa con una disposizione fluida, ogni metro quadro è ottimizzato. Un esempio: nessun corridoio inutile né angolo sacrificato, tutto è pensato affinché ogni spazio abbia un senso. Per l'investitore sagace, la dinamica del settore e la solida domanda locativa trasformano questo immobile in un'occasione fuori dal comune. Afferratela, perché in questo quartiere che guadagna valore mese dopo mese, le opportunità di questo calibro non si trovano facilmente.
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