Affitto T2 di 38 mq con balcone a Courbevoie per 1113€ CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Superficie abitabile totale : 38 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- DPE Energia : C (140 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Vi do il benvenuto oggi in un bilocale a Courbevoie che coniuga semplicità urbana e tranquillità. Immerso al 4° piano, accessibile direttamente con l'ascensore, questo spazio abitativo rivela 38 mq armoniosamente distribuiti. Un ingresso astuto, dotato di un armadio integrato, consente subito di ordinare borse, giacche o effetti quotidiani. È pratico, è efficace.
Il soggiorno generoso si apre su un piacevole balcone, come una parentesi. Immaginate un caffè all'alba o un aperitivo alla sera, al riparo dal tumulto ma con gli occhi sulla città. La luce naturale avvolge questo spazio e favorisce un'atmosfera propizia al relax o a scambi calorosi tra amici. La cucina, intelligente e moderna, rimane aperta sulla zona principale. Preparare un pasto tenendo d'occhio la conversazione o i bambini, ecco un vero comfort.
La camera si rivela un rifugio fedelissimo, pensata per accogliere le vostre notti nella più pura discrezione. È dotata anche di un armadio integrato. Niente più compromessi tra spazio di stoccaggio e sonno ristoratore: qui avete entrambi.
Il bagno ottimizza lo spazio con le sue attrezzature, e l'intero set sanitario si rivela pratico e sobrio. Nulla è stato lasciato al caso, fino ai piccoli dettagli quotidiani.
Nel seminterrato, un box chiuso e una cantina offrono superfici utili apprezzabili. L'indipendenza del riscaldamento e della produzione di acqua calda – tutto elettrico – vi dà le chiavi per una gestione ragionata delle vostre spese. Questa scelta facilita l'aggiustamento secondo le vostre esigenze. Una vera tranquillità mentale.
I giardini circostanti avvolgono la residenza con la loro serenità. Rari sono i luoghi così tranquilli e così vicini ai servizi centrali – negozi, trasporti, scuole. Qui tutto è a portata di mano senza sacrificare la calma.
Da tenere a mente a colpo d'occhio:
- Posizione tranquilla con orizzonte libero
- Balcone per arieggiare o ricevere nella bella stagione
- Cucina aperta pensata per riunire famiglia e amici
- Box e cantina offrono spazi di stoccaggio apprezzabili
- Presenza di un ascensore: comfort quotidiano assicurato
Courbevoie offre molto più di un indirizzo: un modo di abitare, pensato per professionisti attivi o imprenditori esigenti. Il ritmo della città, la tranquillità di un'isola preservata. Questo immobile non si vede ovunque e si presenta come una scelta rara per chi desidera coniugare modernità e serenità nel cuore della vita urbana.
Cogliete questa opportunità di diventare proprietari di un appartamento che non fa alcun compromesso: né sul comfort, né sulla discrezione, né sulla facilità quotidiana.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo bilocale ristrutturato di 38 mq si esprime in tutta serenità, situato al 4° piano, accessibile tramite ascensore. Fin dall'ingresso, il balcone privato vi accoglie a braccia aperte. L'occasione ideale per gustare un caffè al sole o per prendere una pausa da una giornata intensa, senza vicini indesiderati. Qui, l'atmosfera invita al relax. È impossibile non sentirsi a casa.
Pochi passi e tutte le comodità sono a portata di mano. Non è un caso se attira così tanto gli inquilini. Pronto per essere affittato, genera già un rendimento solido – 1113€ spese comprese, ogni mese. Difficile chiedere di più in termini di redditività nella zona.
Aggiungiamo a ciò un box chiuso nel seminterrato. Addio ai problemi di parcheggio. Presenza rassicurante: un custode è sempre presente. Investire qui significa puntare su un indirizzo ricercato, con tutti i vantaggi a disposizione. Coloro che comprendono il valore di una posizione strategica riconosceranno immediatamente il potenziale di questo immobile a Courbevoie.
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