Appartamento 3/4 locali 77 mq luminoso Paris 14 6° piano con cantina e parcheggio
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 6° piano
- Superficie abitabile totale : 77 mq
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Direttamente alle porte del sud-est parigino, questo appartamento attraversante 3/4 locali vi apre tutte le prospettive. Situato al sesto piano di una residenza sorvegliata, domina il quartiere e riceve la luce del mattino fino a sera. Immaginate ogni stanza inondata di sole, dove ogni istante trova la sua chiarezza. Lo spazio soggiorno, ampio, invita a conversazioni senza fine attorno a una cena improvvisata o a un aperitivo che si protrae. La cucina indipendente, funzionale e semplice da arredare, aspetta solo le vostre idee per rivelare il suo potenziale culinario.
Continuate la visita. Due camere aspettano di accogliere le vostre notti tranquille e le vostre mattine serene. Il bagno, accessibile direttamente, brilla per la sua efficienza e la sua luminosità naturale. I servizi igienici separati offrono quel comfort quotidiano che fa la differenza senza che ce ne si accorga veramente. Si aggiunge una stanza modulabile: qui, un ufficio discreto per lavorare da casa lontano dal trambusto; lì, una sala giochi o di archiviazione. Vi adattate al vostro ritmo, senza vincoli.
- Luce attraversante esposta Sud-Est: un vero risveglio energetico attraverso le stagioni
- Residenza protetta con ascensore: sicurezza e accessibilità in duo
- Cantina spaziosa, perfetta per un'archiviazione ordinata
- Box auto in affitto possibile, rarità in questa zona
- Camere adattabili, per il vostro stile di vita e le vostre aspirazioni
Fuori, un balcone vi accoglie. Gustate il vostro caffè del mattino ammirando i tetti della città o lasciate andare le vostre idee sopra la ringhiera, al riparo dal trambusto. Il parcheggio in loco elimina le piccole seccature quotidiane – un punto spesso trascurato, eppure così prezioso a Parigi. L'appartamento, da personalizzare a vostro piacimento, può servire come terreno d'espressione per la vostra personalità. Immaginate di disegnare a mano libera lo spazio abitativo che vi rappresenta.
Siete qui nel cuore del 14° arrondissement. Metropolitana, negozi di alimentari, scuole di eccellenza, tutto è raggiungibile a piedi. Questo appartamento in vendita supera la semplice rarità: offre una reale promessa di evoluzione e comfort. Datevi la possibilità di possedere un immobile capace di accompagnare ogni fase del vostro percorso e non aspettate che scivoli sotto un altro sguardo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento traversante di 3-4 stanze, situato al 6° piano di una residenza perfettamente protetta. La sua esposizione a Sud-Est ti invita a godere ogni giorno di una luce abbondante, senza compromessi, dall’alba fino agli ultimi raggi della giornata. Immagina uno spazio abitativo versatile: la configurazione si adatta facilmente alle tue esigenze attuali. Lavori da remoto quotidianamente o, come molti imprenditori esperti, apprezzi separare la vita privata dall'attività professionale? Qui, tutto è possibile.
Un parcheggio pratico, all’aperto, ti evita la fatica di cercare un posto al termine della giornata. Stai cercando un investimento su un mercato dinamico? Questo quartiere del 14°, rinomato per la sua vitalità, offre un'ottima opportunità locativa. Alcuni già vi vedono la garanzia di una redditività solida.
Questo immobile attende di essere ristrutturato. Niente ti impedisce di infondere una nota personale, di imprimere il tuo stile, i tuoi codici, le tue esigenze. Nel cuore stesso di Parigi, questo appartamento propone il giusto equilibrio tra tranquillità e vivacità urbana — un contesto di vita raro per chi desidera coniugare rendimento, comfort e libertà d'azione.
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