Appartement 3/4 pièces 77 m² lumineux Paris 14 6ème étage avec cave et parking
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 6ème étage
- Surface habitable totale : 77 m²
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
- Parking : Oui
Visite guidée
Directement aux portes du sud-est parisien, cet appartement traversant 3/4 pièces vous ouvre toutes les perspectives. Niché au sixième étage d’une résidence gardée, il domine le quartier et reçoit la lumière du matin jusqu’au soir. Imaginez chaque pièce inondée de soleil, où chaque instant trouve sa clarté propre. L’espace séjour, vaste, invite à la conversation sans fin autour d’un dîner improvisé ou d’un apéritif qui s’éternise. La cuisine indépendante, fonctionnelle et simple à aménager, n’attend que vos idées pour révéler son potentiel culinaire.
Continuez la visite. Deux chambres attendent d’accueillir vos nuits calmes et vos matins sereins. La salle d’eau, directement accessible, brille par son efficacité et sa clarté naturelle. Les toilettes séparées offrent ce confort quotidien qui fait la différence sans qu’on y pense vraiment. S’ajoute une pièce modulable : ici, un bureau discret pour télétravailler loin du tumulte ; là, une salle de jeux ou d’archives. Vous adaptez à votre rythme, sans contrainte.
- Lumière traversante exposée Sud-Est : un vrai réveil énergétique au fil des saisons
- Résidence protégée avec ascenseur : sécurité et accessibilité en duo
- Cave volumineuse, parfaite pour l’entreposage ordonné
- Box automobile en location possible, pépite rare dans ce secteur
- Chambres ajustables, pour votre mode de vie et vos aspirations
Côté extérieur, un balcon vous tend les bras. Dégustez votre café du matin en contemplant les toits de la ville ou laissez filer vos idées par-dessus la rambarde, à l’abri de l’agitation. Le stationnement sur place supprime les petites contrariétés du quotidien – un point souvent négligé, et pourtant si précieux à Paris. L’appartement, à remettre à votre goût, peut servir de terrain d’expression à votre personnalité. Imaginez dessinant à main levée l’espace de vie qui vous ressemble.
Vous êtes ici au cœur du 14ème arrondissement. Métro, commerces de bouche, écoles d’excellence, tout se rejoint à pied. Cet appartement disponible à la vente surpasse la simple rareté : il offre une réelle promesse d’évolution et de confort. Donnez-vous la chance de posséder un bien capable d’accompagner chaque étape de votre parcours et n’attendez pas qu’il file sous un autre regard.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un appartement traversant de 3 à 4 pièces, perché au 6ème étage d’une résidence parfaitement protégée. Son orientation Sud-Est vous invite à profiter chaque jour d’une lumière abondante, sans compromis, dès l’aube jusqu’aux derniers rayons de la journée. Imaginez un espace de vie polyvalent : la configuration s’adapte aisément à vos besoins actuels. Vous pratiquez le télétravail au quotidien ou, comme beaucoup d’entrepreneurs chevronnés, vous appréciez de cloisonner vie privée et activité professionnelle ? Ici, tout est possible.
Un stationnement pratique, en surface, vous évite la corvée des places introuvables en fin de journée. Vous cherchez un investissement sur un marché dynamique ? Ce quartier du 14e, réputé pour sa vitalité, offre un vivier locatif attractif. Certains y voient déjà l’assurance d’une rentabilité solide.
Ce bien attend d’être rafraîchi. Rien ne vous empêche d’y insuffler une touche personnelle, d’y inscrire votre style, vos codes, vos exigences. Au cœur même de Paris, cet appartement propose le juste équilibre entre quiétude et effervescence urbaine — un cadre de vie rare pour qui veut conjuguer rendement, confort et liberté d’action.
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