Monolocale 22 mq tranquillo al 5° piano a Parigi 5° ideale come pied-à-terre €260.000
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 22 mq
- piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Certificazione energetica : F
- Prezzo attuale : 260000 €
Visita guidata
Entra in un appartamento discreto, situato nel cuore del Quartiere Latino. Qui, ogni metro quadro conta e si esprime pienamente. Immagina di trovarti a due passi dal Giardino delle Piante, mentre passeggi lungo Rue Mouffetard nel fresco di un mattino. Siamo al quinto piano, con ascensore. Dimentica il trambusto. La vista, pacifica, si apre su un cortile interno: un autentico rifugio di tranquillità, quasi insospettabile a Parigi.
L'ingresso dà direttamente sulla stanza principale, illuminata praticamente tutto il giorno. Questo spazio di 13,95 mq è stato progettato per ogni istante della vita quotidiana. Armadi sapientemente posizionati, una configurazione semplice da adattare: le possibilità sono molteplici, che tu voglia ottimizzare o che tu sia un amante della decorazione minimalista. L'atmosfera infonde immediatamente una sensazione di benessere.
La cucina, indipendente, ti consente di preparare una cena conviviale o un semplice espresso del mattino, a seconda del tuo ritmo. Per il bagno, la luce naturale regna sovrana. Una finestra garantisce una ventilazione piacevole mentre un wc con trituratore aggiunge un surplus di comfort e praticità, un dettaglio sempre gradito per le abitazioni urbane.
Ma un appartamento è anche uno stile di vita. Intorno, il meglio della vita parigina ti si offre. Università prestigiose nelle vicinanze, facile accesso alla metro o agli autobus, senza dimenticare l'abbondanza di caffè, biblioteche e negozi di alimentari. Lo stabile stesso ha beneficiato di un recente restauro della facciata — garanzia di manutenzione e valorizzazione patrimoniale. Il fascino della pietra, associato a una gestione sana, rassicura e conquista.
- Superficie totale: 22 mq
- Rifugio urbano o soluzione d'investimento di scelta
- Silenzio garantito, vista libera su cortile interno
- Cantina privata in soffitta — sempre perfetta per riporre vino, archivi o bagagli
- Tutti i servizi, negozi, trasporti a portata immediata
Un monolocale raro dove ogni dettaglio ha la sua importanza. Per chi cerca di coniugare l'intensità parigina e un contesto privato preservato, l'indirizzo non è fonte di discussione. Avventurati, perché in questo quartiere mitico, le opportunità non si faranno attendere.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo studio tranquillo situato al quinto piano si presenta come un rifugio discreto, nascosto nel cuore del Quartiere Latino. A pochi passi dalle migliori università e dai trasporti strategici, incarna il rifugio parigino per eccellenza. Qui, ogni finestra si affaccia su un cortile interno risparmiato dal tumulto cittadino, un vantaggio raro per chi cerca serenità all'interno del dinamismo della Rive Gauche.
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