Studio 22 m² calme au 5ème étage à Paris 5ème idéal pied-à-terre 260000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 1
- Surface habitable totale : 22 m²
- Étage : 5
- Nombre d'étages total : 7
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : F
- Prix actuel : 260000 €
Visite guidée
Entrez dans un studio discret, niché en plein Quartier Latin. Ici, chaque mètre carré compte et s’exprime pleinement. Imaginez-vous, à deux pas du Jardin des Plantes, flâner sur la rue Mouffetard au détour d’un matin. Nous sommes ici au cinquième étage, avec ascenseur. Oubliez le tumulte. La vue, paisible, s’ouvre sur une cour intérieure : un véritable havre de tranquillité, presque insoupçonné à Paris.
L’entrée donne directement sur la pièce principale, baignée de lumière pratiquement toute la journée. Cet espace de 13,95 m² a été pensé pour chaque instant du quotidien. Des rangements judicieusement placés, une configuration simple à adapter : les possibilités sont multiples, que vous soyez soucieux d’optimisation ou amateur de décoration épurée. L’atmosphère inspire immédiatement une sensation de bien-être.
La cuisine, indépendante, vous permet de préparer un dîner convivial ou un simple expresso du matin, selon votre rythme. Pour la salle d’eau, la lumière naturelle est reine. Une fenêtre assure une aération agréable tandis qu’un WC sanibroyeur ajoute un surcroît de confort et de praticité, un détail toujours apprécié pour les logements citadins.
Mais un appartement, c’est aussi un cadre de vie. Autour, le meilleur de la vie parisienne s’offre à vous. Universités prestigieuses à proximité, accès facile au métro ou au bus, sans oublier la profusion de cafés, bibliothèques et commerces de bouche. L’immeuble lui-même a bénéficié d’un ravalement de façade récemment — gage d’entretien et de valorisation patrimoniale. Le charme de la pierre, associé à une gestion saine, rassure et séduit.
- Surface globale : 22 m²
- Refuge urbain ou solution d’investissement locatif de choix
- Silence garanti, vue dégagée sur cour intérieure
- Cave privative au sous-sol — toujours parfaite pour stocker vin, archives ou bagages
- Tous les services, commerces, transports à portée immédiate
Un studio rare où chaque détail a son importance. Pour qui cherche à conjuguer l’intensité parisienne et un cadre privé préservé, l’adresse ne se discute pas. Lancez-vous, car dans ce quartier mythique, les opportunités se font désormais attendre.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio paisible perché au cinquième étage s’impose comme un repaire discret, niché au cœur du Quartier Latin. À deux pas des meilleures universités et des transports stratégiques, il incarne le refuge parisien par excellence. Ici, chaque fenêtre donne sur une cour intérieure épargnée du tumulte citadin, un atout rare pour qui recherche la sérénité au sein du dynamisme rive gauche.
Vous cherchez un pied-à-terre fiable pour vos séjours professionnels ou simplement optimiser votre portefeuille locatif ? Voilà une opportunité qui mérite toute votre attention. La copropriété, dont les façades viennent d’être soigneusement restaurées, séduit par son allure immuable et la qualité de son entretien. Pas de mauvaise surprise – un cadre solide, à la hauteur des standards d’un patrimoine durable.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
