Affitto appartamento 4 locali 113 mq con terrazza a Parigi 9 a 3850€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 113 mq
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 5
- Portiere: Presente
- Parcheggio: 1 posto
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che unisca raffinatezza, tranquillità e centralità? Ecco un indirizzo che potrebbe catturare la tua attenzione: questo spazio di 113 mq, incastonato nell'anima del 9° arrondissement, a pochi passi da Place Saint-Georges. Appena varcata la soglia, l'ampio ingresso rivela una disposizione pensata con cura. I volumi sono generosi, la circolazione fluida. L'evidenza si impone immediatamente: tutto invita a godere di un contesto di vita luminoso, aperto sull'energia di Parigi mentre preserva una bolla di serenità.
Il soggiorno, inondato di luce, si apre senza transizioni su una terrazza dove il tempo sembra sospeso. Che si tratti di una cena sotto le stelle o di un caffè mattutino tra confidenze, il luogo sa farsi complice della quotidianità – o dei momenti eccezionali. Per quanto riguarda la cucina, l'indipendenza si sposa con l'esigenza: ogni elemento, ogni dettaglio ha trovato il suo posto. Preparare un pasto diventa un piacere, sia che si tratti di un incontro conviviale o di un semplice martedì sera in famiglia.
- Appartamento mantenuto con maestria, caratterizzato da materiali selezionati con attenzione
- Tre camere autentiche e isolate, veri spazi di rigenerazione
- Due eleganti bagni, pensati per semplificare la vita quotidiana
- Garage privato, una rarità preziosa nel centro di Parigi
- Riscaldamento individuale: il tuo comfort, stagione dopo stagione, completamente sotto controllo
Ogni camera offre una preziosa intimità, con la libertà di immaginare uno studio, uno spazio lettura o un angolo notte secondo il tuo ritmo. La distribuzione consente a ciascuno di trovare il proprio posto. La disposizione prevede un WC indipendente e un bagno dove l'ergonomia si unisce al design, semplificando al massimo lo svolgimento delle giornate piene.
La terrazza prolunga l'immobile, vera e propria stanza aggiuntiva nei bei giorni. Soggiornare qui significa offrirsi un punto di vista rilassante, lontano dal tumulto, godendo della capitale a portata di mano. Un custode veglia sulla tranquillità dell'edificio: sicurezza e serenità sono le parole d'ordine.
La posizione, da parte sua, rende la quotidianità scorrevole. Un mercato, i migliori commercianti del quartiere, scuole di rinomata fama e trasporti, tutto si trova a pochi passi. Un polmone verde non è mai lontano – ideale per ricaricare le batterie nel corso delle stagioni. Così puoi godere di un contesto ambito, favorevole sia alla vita familiare che alle responsabilità professionali.
Questo indirizzo presenta argomenti che superano la semplice superficie: armonia dei volumi, discrezione, e questa rara capacità di accogliere progetti di vita variegati. Che tu stia cercando un punto d’ancraggio personale o familiare, qui troverai una vera risposta alle tue esigenze. In fondo, questo immobile è più di un appartamento parigino: è una promessa di crescita nel cuore di un scrigno unico.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Alle porte del 9° arrondissement, scoprite questo appartamento di 113 mq e la sua terrazza privata, un privilegio raro in questo rinomato quartiere. Immaginatevi al mattino, con un caffè in mano, a godere della calma all'esterno mentre la città si risveglia intorno a voi. Qui, la modernità del condominio si combina con sicurezza e tranquillità d'animo, vantaggi talvolta sottovalutati ma essenziali quando si gestisce un patrimonio esigente.
Il potenziale locativo merita di essere approfondito. Con un contratto di locazione civile, avete accesso a possibilità ampie: installazione di una seconda casa o alloggio per un'azienda. L'esempio di un cliente dirigente, che desiderava ospitare i suoi team durante i viaggi regolari a Parigi, illustra perfettamente questo quadro flessibile ed efficace.
Immediatamente vicino a Place Saint Georges, questo appartamento offre comfort abitativo e strategia patrimoniale. Approfittate di un indirizzo che congiuga valore a lungo termine e praticità quotidiana. Questa è tutta la forza di un investimento ponderato, in linea con le vostre ambizioni.
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