Appartamento 4 locali 78 mq a Montrouge ideale per famiglie 465.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Superficie abitabile : 78 mq
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Possibile
- Esposizione : Est-Ovest
Visita guidata
Conoscete la canzone: questo tipo di appartamento a Montrouge non rimane mai a lungo sul mercato. Difficile resistere a questo 4 vani di 78 mq, tranquillo, situato a due passi dai piccoli piaceri quotidiani. Appena varcata la soglia, l'atmosfera dà il tono: qui, la luce naturale entra generosamente grazie alla sua doppia esposizione Est-Ovest. Un grande vantaggio, soprattutto in un'elegante costruzione dei primi del XXsecolo dove è bello rilassarsi alla fine della giornata.
Lo spazio abitativo? Pensato per riunire. Il soggiorno accoglie naturalmente grandi tavolate e serate informali. La cucina, tra praticità e indipendenza, rimane il luogo dove le idee per le ricette prendono vita in tutta tranquillità. Nulla è lasciato al caso nella distribuzione: ogni stanza si collega logicamente, permettendo a ognuno di preservare il proprio spazio.
- 3 camere immerse nella tranquillità
- Un bagno ristrutturato, fusione di stile e confort contemporaneo
- Cabina armadio progettata per organizzare e ottimizzare il volume
- Il WC separato rende le mattinate più fluide
- Una cantina, ideale per riporre archivi o vini pregiati
Adesso ci dirigiamo verso le zone notte. Ognuna delle tre camere si distingue per la sua capacità di creare una vera bolla – dormire, lavorare, leggere: qui si gioca tutto, lontano dal trambusto. I volumi permettono diverse disposizioni, a seconda delle vostre preferenze e necessità. Amate l'ordine? Gli spazi di stoccaggio sostengono una vita quotidiana senza compromessi.
Per quanto riguarda la vita di quartiere, difficile fare di meglio. Tutto è a portata di mano: scuole, negozi, centro città animato o angoli più riservati per respirare. Si guadagna su tutti i fronti: comodità di vita e serenità quotidiana. Questo immobile offre davvero un equilibrio raro, dove è piacevole ricevere, ritrovarsi o semplicemente rilassarsi.
In sintesi, questo appartamento spunta tutte le caselle senza false note:
- A due passi dai negozi e dalle strutture scolastiche
- Condizioni generali ottime, atmosfera vellutata
- Accesso possibile a un parcheggio (opzionale)
- Spese annuali contenute: 2731,96 €
- Diagnosi energetica performante, consumo controllato
L'invito è fatto. Vi propongo di scoprire, sul posto, questo immobile eccezionale, fusione rara di confort, comodità e posizione strategica. Un appartamento dove tutto è pensato per vivere al ritmo delle vostre esigenze. Raramente troverete un indirizzo che coniuga così tanti punti di forza, a Montrouge, per vivere come meglio desiderate.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui, un vero nido di 78 mq composto da quattro ampie stanze ti aspetta nel cuore di Montrouge. Sin dall'alba, la luce si invita generosamente, attraversando il soggiorno grazie a una doppia esposizione – Est al mattino, Ovest alla sera – per garantire un bagliore costante. Immagina la tua quotidianità semplificata: le scuole sono a portata di mano e anche i negozi imprescindibili. Il ritmo urbano si accompagna qui alla serenità offerta da un ambiente tranquillo, senza mai sacrificare il minimo comfort moderno.
Investitori esperti, questo indirizzo offre un solido potenziale locativo e una domanda costante. Con un'offerta di parcheggio nell'edificio – un vantaggio raro – approfitti di una rarità ambita in questo settore. Si tratta di meno di un semplice appartamento e più di un'opportunità da cogliere, all'incrocio tra un investimento intelligente e un bene di carattere. Questo immobile riassume ciò che ogni investitore avveduto cerca: un valore sicuro in un quartiere in piena espansione.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
