T2 luminoso ristrutturato di 47 mq nel 2024 con parcheggio a Fontenay-aux-Roses
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 47 mq
- Numero di stanze : 2
- Camere : 1
- Bagno : 1
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Anno di ristrutturazione : 2024
Visita guidata
Stai cercando un nido contemporaneo, pronto da vivere, in un quartiere ambito? Lasciami presentarti un appartamento di due stanze, ristrutturato nel 2024, al confine con il Panorama di Clamart — un indirizzo ricercato, lontano dal trambusto, a Fontenay-aux-Roses.
Il primo passo oltre la soglia, scopri un soggiorno di rara generosità per la categoria: quasi 24 mq. Qui, la luce si infiltra attraverso ampie finestre. Le tue serate in compagnia possono iniziare o finire di fronte a una vista completamente libera, senza vicini a turbare la tua intimità.
Adiacente, la cucina IXINA nuovissima delizierà coloro che amano ricevere senza sforzo. Forno, microonde, lavastoviglie all'ultima moda: ogni dettaglio è stato pensato per semplificare la tua quotidianità, prolungando l'estetica della zona living. Tutto emana coerenza — per me, è un criterio imprescindibile quando si desidera coniugare funzionalità e piacere di vivere.
La camera da letto di 12 mq affronta anch'essa la sfida del silenzio assoluto. Immagina di finire una giornata frenetica e ritrovare la tranquillità, in uno spazio sobriamente decorato, con ampi armadi integrati. Per gli oggetti quotidiani così come per i vestiti di stagione, ogni cosa trova il suo posto.
Il bagno, invece, mostra un carattere ben definito. Doccia a pavimento, rubinetteria con dettagli dorati, parquet a punto ungherese sul pavimento, muri dipinti con cura dalla maison Farrow & Ball: siamo lontani dal semplice funzionale, ogni scelta ha un significato.
All'uso, il comfort quotidiano si impone naturalmente:
- Riscaldamento centralizzato, acqua calda e fredda inclusa nelle spese: l'imprevisto non ha posto sulle tue bollette.
- Edificio tranquillo e ben sicuro. La serenità conta, soprattutto durante una settimana impegnativa.
- Cantina privata annessa all'unità: ideale per tutto ciò che si desidera mantenere ma che non si vuole vedere ogni giorno.
- Parcheggio garantito, in garage. Basta con il rompicapo serale per parcheggiare.
- Nessun rinnovo necessario. Qui, puoi semplicemente posare le tue valigie, punto.
Per quanto riguarda la mobilità, difficile trovare di meglio. Il tram T6 si trova a due minuti a piedi. La linea 13 (stazione Châtillon-Montrouge) è raggiungibile in sei minuti. Che si tratti di un appuntamento a Parigi o di uno spostamento improvviso, la connessione rimane fluida.
Un immobile "pronto da vivere" di questa qualità è raro — e non è un semplice effetto d'annuncio. Questo luogo si rivolge tanto a chi inizia una nuova fase, quanto a chi desidera una pied-à-terre senza compromessi, dove la tranquillità si sposa con la praticità.
Vuoi verificare di persona? A volte basta una telefonata o un messaggio per darsi la possibilità di una nuova quotidianità, senza giri di parole. Ti invito a cogliere questa opportunità e a visitare questo gioiello non appena possibile.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nascosto nel quartiere panorama, questo bilocale di 47 mq, immerso nella luce naturale, rivela una ristrutturazione curata del 2024 dove ogni dettaglio conta. Immaginate di godere di una vista lontana, senza alcun vicinato invadente, e di un soggiorno generoso di 24 mq, pensato come un luogo di incontro o di intimità a seconda del momento. Qui, tutto è a portata di mano: il tram T6 vi aspetta a solo due minuti, i negozi non mancano, e nemmeno le scuole. Questo appartamento si rivolge a coloro che rifiutano di scendere a compromessi tra raffinatezza e comodità.
Aggiungiamo a questo un posteggio privato in garage, sinonimo di tranquillità, e spese condominiali mantenute sotto controllo. Un indirizzo ideale per l'investitore esperto, alla ricerca di un valore sicuro o di un pied-à-terre pronto all'uso. A titolo di esempio, molti dei nostri clienti affittano questo tipo di immobile fin dalla prima visita. Qui, semplicità rima con efficienza: tutto è pronto, nulla da prevedere, tranne la vostra prossima decisione.
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