Casa 7 locali 135 mq con giardino a Epinay sur Seine ideale per famiglie 385.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di vani : 7
- Numero di camere da letto : 6
- Numero di bagni : 3
- Numero di WC : 3
- Superficie abitabile totale : 135 mq
- Garage : Sì
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Terrace : Sì
Visita guidata
Stabilitevi in una proprietà dove ogni dettaglio ispira l'eccellenza. Questa casa di 135 mq a Epinay-sur-Seine brilla per la sua atmosfera calda e la sua configurazione pensata per una vita serena. Immaginate: all'ingresso, una terrazza generosa vi avvolge in un’atmosfera rilassata, ideale per ricevere senza sforzo o per decomprimere a fine giornata. All'interno, il cuore della casa – un soggiorno con volumi definiti – cattura la luce e apre la strada a veri momenti di condivisione.
L’organizzazione degli spazi riflette un vero savoir-faire. Setti spazi distinti, di cui sei camere perfettamente calibrate per conciliare una famiglia numerosa e l’indipendenza di ognuno:
- Terrazza accogliente fin dal piano terra
- Un soggiorno ampio per grandi cene o discussioni animate
- Tre camere piene di potenziale al piano terra
- Bagno e servizi igienici separati per facilitare la vita quotidiana
- Al piano superiore, tre camere aggiuntive, un bagno e un guardaroba in stile suite matrimoniale
Il seminterrato assomiglia a un vero e proprio appartamento a sé stante, dotato di un angolo salotto e di una cucina conviviale. Pratico per ricevere amici in tutta intimità o organizzare serate cinema. Un accesso diretto al giardino vi immerge in un mondo di verde, ideale per il relax o per i giochi dei bambini.
Qui, lo stile contemporaneo si unisce alla funzionalità. I comfort sono a portata di mano: negozi, trasporti, la fermata del tram LES BEATUS è a pochi passi. Un vantaggio inestimabile per dare ritmo alla vita quotidiana senza perdere tempo. Approfittate anche di una terrazza al piano superiore, una vera e propria stanza aggiuntiva per prendere aria o ammirare il giardino senza essere visti.
Ecco cosa rende questa casa veramente singolare:
- Accesso immediato alle infrastrutture del quartiere
- Un garage degno di questo nome, finito il rompicapo del parcheggio
- Terrazza in alto per prospettive inedite sull'esterno
- Seminterrato completo, pensato sia per organizzare che per evadere
- Orientamento ideale, la luce naturale accompagna le vostre giornate dalla mattina alla sera
Un'opportunità di questo tipo resta rara sul mercato di Epinay-sur-Seine. Se state cercando un contesto di vita accogliente, pronto ad ospitare le vostre aspirazioni di comfort e le vostre ambizioni familiari, questo indirizzo non aspetta altro che voi.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi più di un tetto? Questa casa di 135 mq soddisfa ogni esigenza e molto di più. Sei camere, un ampio seminterrato che accoglie lo stoccaggio senza problemi, e una superficie rara a un costo contenuto di 2.851,85 € al metro quadro. Un terreno di gioco straordinario, che tu stia mirando a una grande abitazione per la famiglia o a una strategia d'investimento con occhio esperto.
Nel cuore di Épinay-sur-Seine, la quotidianità diventa semplice: negozi raggiungibili a piedi, tram in fondo alla strada, il centro di Parigi a portata di mano senza compromettere la tranquillità. L'indirizzo stacca dal caos: qui, la fine della giornata si trascorre all'aperto, sulla spaziosa terrazza. Giardino privato in aggiunta, un nido discreto dove gustare un caffè del mattino o organizzare una cena estiva per otto, dodici, o più in base alle affinità.
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