Casa recente di 170 mq con piscina ad Aix-en-Provence per famiglia
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie utile : 170 mq
- Terreno : 1066 mq
- Numero di locali : 6
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 4
- Piscina : Riscaldata
- Garage : Sì
- Ambiente : Calmo
- DPE Energia : 102 kWh/mq/anno
Visita guidata
Apri la porta e scopri una casa contemporanea ad Aix-en-Provence, discretamente situata all'interno di un dominio privato a soli tre chilometri dal Cours Mirabeau. Qui, la serenità domina. Percepirai fin dai primi passi un'atmosfera raffinata, lontana da ogni superfluo, con la certezza di un vero rifugio dopo una giornata di affari o incontri strategici.
Il soggiorno, vero fulcro di 40 mq, ti accoglie sotto una luce naturale generosa, esaltata da ampie finestre che allungano lo spazio verso la terrazza. Ti invito a immaginarti: un drink condiviso con amici, una conversazione che si protrae all’esterno, la sensazione che ogni momento di relax diventi un lusso semplice, ma raro.
La cucina non è solo attrezzata, è stata pensata per il piacere. Pietra chiara, elettrodomestici integrati, apertura su un patio segreto lontano da sguardi indiscreti. Un luogo per improvvisare una cena raffinata o chiacchierare davanti a un caffè mentre i bambini giocano nelle vicinanze.
Il piano terra ospita due camere da letto. Una di esse è diventata uno studio-biblioteca, un vero vantaggio per chi deve conciliare lavoro e vita privata senza compromessi. Al piano superiore, la suite dei genitori coltiva l'intimità: guardaroba su misura, bagno rilassante. Altre due camere completano l'insieme, ognuna pensata per preservare l’indipendenza di ciascuno.
Qui, il silenzio regna. Sul terreno alberato di 1.066 mq, la piscina riscaldata detta il ritmo delle belle stagioni. Il giardino invita a pomeriggi pigri con i tuoi cari, mentre il clamore della città rimane fuori portata, sia vicino che discreto.
Questa proprietà è rivolta a coloro che privilegiano il comfort senza mai sacrificare la qualità della vita. Per andare dritti al sodo, ecco cosa distingue veramente questo indirizzo:
- Luce abbondante e volumi arei grazie a ampie vetrate
- Piscina riscaldata per prolungare i tuoi bagni durante le varie stagioni
- Posizione strategica: centro città accessibile in pochi minuti
- Giardino curato con attenzione, ideale per il relax e per ricevimenti
- Numerosi spazi di parcheggio e comodità pratiche
Prossimità non è un termine vuoto: negozi, scuole eccellenti, trasporti, tutto è a due passi. Aix, le sue piazze vivaci, il suo ricco calendario culturale, la sua cucina gourmet: benefici di tutto il meglio, senza compromessi. Sono rare le proprietà che combinano in questo modo tranquillità e un contesto di vita dinamico.
Per concludere, questa dimora riunisce tutti i fondamenti di un’acquisizione pertinente: comfort di alta gamma, ambiente tranquillo, accessibilità. Un'opportunità che parla agli investitori esperti come alle famiglie in cerca di un progetto di vita all'altezza delle loro ambizioni.
Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immaginate una casa contemporanea di 170 mq, situata a soli 3 km dal Cours Mirabeau. Qui, il contesto residenziale ha l'aria di un rifugio dove il silenzio calma, lontano dal trambusto, pur rimanendo alle porte di Aix-en-Provence. È il tipo di indirizzo che si trova solo cercando a lungo – o affidandosi a un cacciatore di immobili esperto.
Il soggiorno, imponente – 40 mq per espandersi all'interno – si distende verso una vasta terrazza. Sistematevi di fronte alla piscina riscaldata. Condividete un drink sotto la pergola, sorvegliate i bambini che giocano, o finalmente stendete quel lettino che sognate tra un appuntamento di lavoro e l'altro. Ogni dettaglio invita al piacere di ricevere e alla convivialità senza sforzo.
Per la notte, quattro vere camere aspettano il loro occupante, tra cui una suite con cabina armadio per gli amanti dell'ordine e del comfort su misura. Questa proprietà segna tutte le caselle di un investimento patrimoniale solido, pronta a catturare la domanda locativa di una città che non smette mai di affascinare gli investitori avveduti.
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