Affitto T2 22 mq con cucina attrezzata a Parigi 19 per 970€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 22 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 3
- Canone CC : 970 €/mese
- Deposito cauzionale : 970 €
- Canone base : 920 €/mese
- Punteggio DPE Energia : 188 kWh/mq/anno
- Punteggio DPE Clima : 5 kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Lasciate che vi parli di un appartamento che non lascia nulla al caso. Su 22 mq, al terzo piano di un edificio tranquillo in rue des Solitaires, qui a Parigi 19, ogni metro quadrato è stato pensato. Se state cercando un pied-à-terre efficiente, questo è un caso da manuale. Tutto è stato progettato affinché lo spazio si adatti alle vostre esigenze: nessun angolo sprecato. Un giovane professionista, una coppia in cerca di equilibrio o semplicemente qualcuno legato a un indirizzo strategico troverà facilmente i propri riferimenti.
Aprire la porta di questo appartamento T2 significa entrare in un soggiorno luminoso dove la vita quotidiana si organizza naturalmente. Qui, la luce naturale entra generosamente durante tutto il giorno, ideale per creare un angolo soggiorno favorevole al relax dopo una giornata intensa. La camera da letto adiacente, invece, vi promette notti serene lontane dalle agitazioni inutili.
- Indirizzo centrale in Parigi 19, per una mobilità facilitata
- Affitto di 970 €/mese, di cui 50 € di spese ragionevoli
- Cucina ingegnosamente attrezzata, con lavatrice-asciugatrice e elettrodomestici di ultima generazione
- Bagno astuto, che combina praticità e ottimizzazione dello spazio
- Trasporti accessibili, negozi immediatamente vicini, nulla è stato lasciato al caso
In termini di ergonomia, tutto contribuisce alla vostra tranquillità mentale. Il cucina non fa compromessi: pronta all'uso, accogliente, c'è tutto per cucinare velocemente o gustare un pasto in due. Frigorifero, cappa efficiente, microonde e stoviglie sono alleati per improvvisare una serata o iniziare la giornata nel modo giusto.
Qui, non c'è spazio per l'improvvisazione: siete nel cuore della vita parigina, sì, ma con la possibilità di controllare tutto, compreso il vostro budget. L'affitto comprende tutto ciò che deve essere. Per quanto riguarda riscaldamento e acqua calda, tutto è sotto il vostro controllo — ideale per seguire alla lettera i vostri standard di consumo.
Impossibile trascurare i punti forti di questo immobile: l'indirizzo è simbolico, lo spazio ottimizzato e tutto il necessario è accessibile a pochi passi. Tra i vantaggi che meritano di essere sottolineati:
- Tarifazione adeguata alla realtà del mercato per un T2 nel cuore di Parigi
- Luce naturale onnipresente, atmosfera rilassante
- Progetto intelligente che si adatta sia a una coppia ambiziosa che a uno studente meticoloso
- Edificio chiuso e super sicuro, garanzia di serenità
- Rete di trasporti e negozi letteralmente all'angolo della strada
Non capita tutti i giorni che un appartamento come questo appaia sul mercato parigino. Se vivere in un immobile attuale, concepito per la vita cittadina e la gestione senza sforzo, attira la vostra attenzione, sarebbe un peccato lasciar passare questa opportunità. Parigi 19 vi tende le braccia, pronta ad accogliere i vostri progetti e a semplificare la vostra quotidianità.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Stai cercando un indirizzo che spunti tutte le caselle: ecco un T2 contemporaneo di 22 mq situato nel cuore del 19° arrondissement di Parigi. Vedo due vantaggi principali non appena varchi la soglia: un'atmosfera rilassante, rara in un contesto urbano, e una prossimità immediata ai servizi essenziali. Una metropolitana, una brasserie vivace o un mercato di quartiere? Tutto si trova letteralmente dietro l'angolo.
Il layout è stato progettato senza perdita di spazio. Immagina un luogo di vita dove la cucina, all'ultima moda, invita alla convivialità. Niente è stato lasciato al caso: armadi a muro, zona notte perfettamente organizzata e luce naturale ben presente nonostante il dinamismo circostante. Questo tipo di abitazione ibrida è spesso scelto da giovani professionisti o coppie in cerca di un nido funzionale.
Un altro punto notevole: l'importo dell'affitto, posizionato strategicamente rispetto al mercato molto competitivo del settore. Per un investitore attento, l'equazione è chiara: domanda di affitto molto elevata, gestione semplificata e redditività potenzialmente superiore alla media. Le proprietà di questo calibro, in una zona urbana ambita, vengono raramente trasmesse per caso e si esauriscono alla prima visita.
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